Uitgebouwde eengezinswoning met zonnige diepe achtertuin en vier slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk!

Deze woning van ca. 115 m2 biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving. Gelegen in een rustige woonwijk, waar u geniet van een vrij uitzicht en speeltuin aan de achterzijde.
De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer die meer dan 12 meter lang is! Het absolute pluspunt van deze woning is de diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten, perfect voor het hele gezin om te genieten van de buitenruimte. Daarnaast zijn er vier slaapkamers aanwezig en een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel.
Direct voor de woning bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen, wat het plaatje hier compleet maakt.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning komt u terecht in de hal, waar u toegang heeft tot de meterkast, het volledig betegelde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt daarnaast toegang tot de ruime woonkamer met trapkast en de open keuken. De begane grond is, buiten het toilet, volledig afgewerkt met een luxe parketvloer.

De open keuken in L-opstelling, is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een vrij en groen uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, die dankzij de uitbouw extra veel ruimte biedt. Het daglicht valt hier volop naar binnen door de dakkoepel, waardoor de ruimte een lichte uitstraling heeft. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de flinke achtertuin, die zowel verzorgd als onderhoudsvriendelijk is. De schutting aan de linkerzijde van de tuin is recent vernieuwd, wat zorgt voor een frisse look. De afmetingen van de tuin zijn ideaal en de ligging op het zuidwesten maakt het een perfecte plek om van het buitenleven te genieten met een versnapering. Het is hier niet alleen een oase voor volwassenen, maar ook voor (toekomstige) kinderen. Zodra ze de poort uitrennen, bevinden ze zich direct in de achtergelegen speeltuin, een ideale plek voor hen om zich uit te leven en nieuwe vriendjes te maken.

Eerste verdieping:
Via de trap (gerenoveerd in 2022 en voorzien van verlichting) bereikt u de overloop op de eerste verdieping.
Op deze verdieping biedt de overloop toegang tot diverse vertrekken. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en uniforme uitstraling. Er zijn drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee voorzien van knieschotten voor extra opbergruimte. Dit is ideaal voor het hele gezin!

De badkamer is volledig betegeld in een frisse blauw-witte kleurstelling en biedt zowel een ligbad met douche, als een tweede toilet en een wastafelmeubel. De handdoekradiator zorgt voor extra comfort, terwijl de ingebouwde spots in het plafond de ruimte een sfeervolle ambiance geven. Al met al is dit een prettige en functionele verdieping die van alle gemakken is voorzien.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de overloop is ingericht met ruimte voor de wasmachine, droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vierde ruime slaapkamer. Aan beide zijden van de kamer bevinden zich knieschotten, ideaal voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Tussenwoning op een perceel eigen grond van ca. 124 m2;
- Bouwjaar 1986;
- Energielabel B;
- Woonoppervlakte van ca. 115 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie);
- Woonkamer voorzien van uitbouw met lichtkoepel;
- De luxe parket vloer is vijf keer te schuren (nu één keer plaatsgevonden);
- Diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten;
- In 2022 is de trap gerenoveerd en voorzien van verlichting;
- Knieschotten op zowel de eerste- als tweede verdieping voor extra opbergruimte;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.