Welkom aan het Ahornplein 41 in ’s-Gravenzande! Een zeer lichte en ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 133 m² en maar liefst vier ruime slaapkamers. Deze woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en met oog voor detail hoogwaardig afgewerkt, waardoor je hier direct kunt intrekken en zorgeloos kunt wonen.

De woning beschikt over een zonnige achtertuin van ca. 61 m², gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A én uitgerust met 10 zonnepanelen, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen.

Gelegen aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke woonwijk, met speeltuinen, scholen en sportverenigingen op korte afstand én het gezellige centrum van ’s-Gravenzande binnen handbereik, is dit een ideale plek voor gezinnen en iedereen die ruim en rustig wil wonen.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het afwerkingsniveau van deze instapklare woning!


Indeling
Begane grond:
De woning wordt bereikt via de verzorgde voortuin, die in 2021 is aangelegd en een fraaie combinatie biedt van bestrating en beplanting. Samen met de vijver vormt de voortuin een levendig geheel.

Bij binnenkomst in de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast (groepenkast vernieuwd in 2016), de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer is toegankelijk via een stijlvolle stalen taatsdeur, wat direct een eigentijdse uitstraling geeft.

De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier komt de hoogwaardige en verzorgde afwerking echt tot zijn recht. De ruimte is voorzien van een robuuste designbetonvloer met comfortabele vloerverwarming. Het verlaagde plafond met inbouwspots en de strak gestucte wanden en plafonds zorgen voor een moderne en luxe uitstraling. In 2016 is de woning volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de draagmuur tussen de woonkamer en keuken is verwijderd, waardoor een prachtige open leefruimte is ontstaan.

De luxe open keuken vormt een echte eyecatcher. De keuken is uitgevoerd met greeploze hoogglans witte fronten en een natuurstenen werkblad. Uiteraard is deze van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kokendwaterkraan. De hoge kasten bieden volop bergruimte. De baropstelling vormt een gezellige plek om aan te zitten en verbindt de keuken op een speelse manier met de woonkamer. Het stijlvolle Arte behang geeft het geheel een warme en luxe uitstraling. De natuurstenen vensterbanken, uitgevoerd in hetzelfde materiaal als het werkblad, zorgen voor een mooi samenhangend geheel.

Via de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar, gelegen op het zuiden. Een ideale plek voor zonliefhebbers. Hier geniet je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een afwisseling van bestrating, kunstgras (2024), kunststof vlonderplanken (2025) en groene en fleurige borders. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap, en er is een praktische achterom aanwezig. De aanwezige perenboom zorgt in het voorjaar voor prachtige bloesem, biedt in de zomer natuurlijke schaduw en levert in het najaar volop fruit.


Eerste verdieping:
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is met een oppervlakte van ca. 20 m² bijzonder ruim te noemen. Een heerlijke kamer met volop mogelijkheden voor een grote kastenwand en een comfortabele slaapopstelling.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een stijlvolle en tijdloze kleurstelling. Deze ruimte is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en separate handdouche voorzien van ingebouwde kranen, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele natuurstenen waskommen. De strak afgewerkte inbouwkranen, vloerverwarming en het verlaagde plafond met inbouwspots én geïntegreerde speakers zorgen voor een luxe wellnessgevoel.

Daarnaast beschikt deze verdieping over twee extra slaapkamers, beide van goed formaat. Ideaal in te richten als kinderkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld een thuiswerk- of hobbyruimte. De eerste verdieping is volledig afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een verzorgde en hoogwaardige uitstraling.


Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. De leidingen zijn netjes weggewerkt in de wanden, wat zorgt voor een strak en verzorgd geheel.

Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, die opvallend ruim is opgezet. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht binnen en de bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden maakt de kamer extra praktisch in gebruik. De open nok zorgt bovendien voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, passend bij het verzorgde afwerkingsniveau van de rest van de woning.


Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 131 m², voorzien van 4 goed bemeten slaapkamers;
- Gelegen in een autoluwe straat in een kindvriendelijke woonwijk met scholen, sportverenigingen en diverse voorzieningen op korte afstand;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden van ca. 61 m²;
- Luxe open keuken met kookeiland en diverse Siemens inbouwapparatuur;
- In 2016 volledig gerenoveerd, inclusief keuken, badkamer, toilet, elektra, leidingwerk, met een hoogwaardige afwerking;
- Gehele begane grond en badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Boeidelen van de dakgoot en entree vernieuwd en uitgevoerd in Keralit (2026);
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.