Sfeervol wonen aan het vaarwater, in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Naaldwijk!

Aan de Anemoon 5 in Naaldwijk staat deze verrassend ruime eengezinswoning, gelegen in een rustige en autoluwe straat. De woning combineert comfortabel wonen met een bijzondere ligging. Vanuit de achtertuin stapt u zo op de boot en kunt u het Westland vanaf het water ontdekken.

De woning beschikt over twee woonlagen, drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een royale, op het zuidwesten gelegen achtertuin met serre. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een separate stenen berging. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, een badkamer en keuken uit 2015 en een cv-combiketel uit 2022.

Het centrum van Naaldwijk bevindt zich op loopafstand. Hier vindt u diverse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen en sportverenigingen bevinden zich in de omgeving.

Nieuwsgierig geworden? Wij plannen graag een bezichtiging met u in!

Indeling:
Begane grond:
Via de royale voortuin, waar zich tevens de stenen berging bevindt, bereikt u de voordeur van de woning. Deze geeft toegang tot de hal, waar u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet met fontein en de deur naar de woonkamer vindt.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de enorme hoeveelheid natuurlijk licht op, dankzij de grote raampartijen. De ruimte is ruim opgezet en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een tijdloze en neutrale kleurstelling. De keuken is geplaatst in 2015 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en afzuiginstallatie.

De absolute eyecatcher van de woning is de buitenruimte. Het genieten begint in de sfeervolle serre, die een heerlijke verlenging van de woonkamer vormt. Hier lopen binnen en buiten op een prettige manier in elkaar over en kunt u het hele jaar door comfortabel zitten en genieten van het uitzicht op de tuin en het water.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier vanaf de middag tot in de late avond van de zon kunt genieten. De tuin biedt volop ruimte voor meerdere gezellige zithoeken, een royale loungeset of het creëren van een groene buitenruimte. Direct aan het water bevindt zich een bestrate aanlegplaats. Hier kunt u eenvoudig uw eigen bootje aanleggen en op een zonnige zomerdag zo het Westlandse vaarwater op varen.


Eerste verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en twee praktische kasten met bergruimte en opstelplaatsen voor de installaties.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast over de gehele lengte van de kamer. Een ideale oplossing voor het opbergen van kleding. De slaapkamer is daarnaast voorzien van een kunststof kozijn met HR-glas.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de twee overige slaapkamers. Beide kamers zijn goed bemeten en kunnen uitstekend als slaapkamer worden gebruikt. Eén van de kamers leent zich daarnaast ook uitstekend als werkkamer, hobbykamer, kantoor of zelfs als inloopkast. De rechterkamer is voorzien van een dakraam, terwijl de andere kamer beschikt over lichtinval via het raam aan de voorzijde.

De badkamer is geplaatst in 2015 en uitgevoerd in een tijdloze, witte kleurstelling. De ruimte beschikt over een douche, een wastafelmeubel met spiegelkast, en een toilet.

De kast tussen de badkamer en de hoofdslaapkamer biedt plaats aan de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-combiketel uit 2022. De tweede kast op de overloop biedt daarnaast praktische extra bergruimte.



Bijzonderheden:
- Gelegen aan het vaarwater met de mogelijkheid om een bootje aan te leggen;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met sfeervolle serre en volop privacy en buitenruimte;
- 6 zonnepanelen (2023) en een CV-combiketel uit 2022;
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2015;
- 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand;
- Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en serre als verlengstuk van de leefruimte;
- Stenen berging aan de voorzijde van de woning;
- Kunststof kozijn met HR-glas in de hoofdslaapkamer;
- Praktische wasruimte en extra bergruimte op de eerste verdieping;
- Rustige, autoluwe ligging nabij het centrum van Naaldwijk en winkelcentrum De Tuinen;
- In de koopovereenkomst zal een bepaling worden opgenomen over de NVM meetinstructie, en de eventuele meerkosten van de notaris, denk hierbij aan volmacht, royement en/of tolkkosten.
- Oplevering in overleg.