Goed onderhouden en ruim opgezette 6-kamer gezinswoning met zonnige achtertuin, gelegen op het Zuidwesten. De woning is op de begane grond uitgebouwd, aan de achterzijde voorzien van brede dakkapel en gelegen aan een autovrij wandel- en fietspad in de rustige en kindvriendelijke woonwijk 'Essellanden'.
Ideaal aan de wijk is de goede verbinding richting de omliggende steden (A4-snelweg). Het Openbaar Vervoer en het centrum van Wateringen zijn op loopafstand.

In 2018/2019 is de woning voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Deze elementen zijn eigentijds en van hoge kwaliteit waardoor u de woning zonder bijkomende kosten direct kunt betrekken.
Aarzel niet en neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging.

Indeling

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin komt u uit bij de voordeur van de woning. Entree woning met hal, meterkast, toiletruimte met modern hangend toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de riante, lichte woonkamer met een oppervlakte van in totaal ca. 43 m2. De woonkamer is afgewerkt met spachtelputz wanden, schuurplafond met inbouwspots, op de vloer ligt een fraaie eikenhouten vloer met wandplinten in dezelfde kleur. De woonkamer heeft een diepe trapkast, ideaal voor bergruimte.

De open keuken (2018) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in U-opstelling. De keuken heeft moderne wit hoogglans fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een vaatwasser, een koel/vries combinatie, een 4-pits gastoestel op glas (Whirlpool) met afzuigkap, een spoelbak met mengkraan en kokend waterkraan, en een combi-oven.

Via de woonkamer is middels openslaande deuren de diepe achtertuin (met achterom) te bereiken. Door de gunstige ligging op het ZuidWesten kan zowel 's-ochtends, 's-middags als 's-avonds van het zonnetje genoten worden. Aangezien de tuin grotendeels bestraat is, zijn er meerdere zithoeken te creëren, door de windbestendige buitenzonwering is er altijd een plekje in de schaduw mogelijk. Achterin de tuin is een ruime, houten berging voorzien van elektra, boven de poort- en schuurdeur is een houten overkapping. Buitenkraan aanwezig.


Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang is de eerste verdieping te bereiken, voorzien van 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn allen voorzien van een vaste kast (deels ter overname) en voldoende daglicht middels de te openen draai-/ kiepramen.

Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, aan de voorzijde van de woning bevinden zich de badkamer en de derde slaapkamer. De moderne badkamer (2019) is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, ingericht met een dubbele wastafel met verwarmde spiegel, een toilet en een ruime doucheruimte met twee douchekoppen.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft verduisterende luxaflex, zeer voordelig voor de lichte slapers. De hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer (beiden aan de achterzijde) zijn voorzien van rolluiken.


Tweede verdieping:
De ruime zolder is door de huidige bewoners optimaal benut. De ruimte bestaat uit twee slaapkamers, een opstelplaats voor de wasmachine, CV-ketel en bergruimte achter de knieschotten.
Middels de grote Velux dakramen en de dakkappel aan de achterzijde met onderhoudsvrije kunststof kozijnen, heeft ook deze verdieping veel daglicht. De dakkapel is voorzien van een rolluik.
Extra bergruimte is te vinden op de vliering, te bereiken met een vlizotrap.


Bijzonderheden:
- Ruim opgezette tussenwoning voorzien van 5 slaapkamers;
- Gelegen nabij het centrum van Wateringen;
- Moderne keuken (2018) en badkamer (2019), hoogwaardige kwaliteit;
- Achtertuin gelegen op het zonnige Zuidwesten;
- Buitenzijde woning geschilderd in 2018;
- Oplevering in overleg.