Unieke kans! Zeer aansprekende woning gebouwd in de jaren '30 stijl met het hedendaags wooncomfort!
Deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 170 m2, een garage en een eigen oprit met plaats voor maar liefst drie auto's is nu voor verkoop beschikbaar.
De woning is voorzien van 17 zonnepanelen, een oplaadpunt voor elektrische auto's en is volledig geïsoleerd met HR++-glas voor optimaal wooncomfort met het oog op een duurzame toekomst.

Centraal en rustig gelegen in de gewilde villawijk "Floriëndaal", met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik en op korte afstand van het centrum van Naaldwijk.

Bent u op zoek naar een woning met riante woonkamer, volledig uitgeruste keuken en vier ruime (slaap)kamers? Dan is dit de ideale woning voor u! Bel bij interesse vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging!

Begane grond:
Welkom bij deze prachtige woning met eigen oprit inclusief een oplaadpunt voor een elektrische auto en een verzorgde voortuin.
Stap binnen in de ruime hal. Via de hal bereikt u het modern afgewerkt toilet met wandcloset, een fonteintje en een sfeervol verlicht nisje. Daarnaast zijn er een handige trapkast en meterkast aanwezig. De vaste trap naar de eerste verdieping is stijlvol verlicht, wat zorgt voor een luxe uitstraling.

De royale woonkamer is een ware eyecatcher met strak gestucte wanden en plafonds voorzien van ingebouwde spots en LED-verlichting. De design gashaard biedt zowel sfeer als comfort. De ruimte is verder afgewerkt met een prachtige houten vloer inclusief vloerverwarming voor extra warmte en luxe.

Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd, uitgevoerd in hoogglans wit met een strakke afwerking en een speelse indeling. De keuken biedt zowel veel werkruimte als opbergruimte en is van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, afzuigkap, wijnklimaatkast, warmhoudlade, twee koel-vriescombinaties en een stijlvolle RVS spoelbak met mengkraan.

Via de openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is smaakvol aangelegd met kunststof vlonderdelen, siergrind, kunstgras en diverse beplanting met centraal een mooie vijgenboom. Onder de overkapping geniet je van heerlijke schaduwrijke momenten. De tuin biedt tevens toegang tot de garage, die is voorzien van elektra, een stortbak voorzien van warm en koud water en hardhouten openslaande deuren die naar de oprit aan de voorzijde van de woning leiden.


Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, met toegang tot alle vertrekken en een vaste trap naar de tweede verdieping. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van airconditioning, een stijlvolle houten vloer en een luxe inbouwkast voor extra opbergruimte. Tevens beschikt deze kamer over een deur naar het balkon.

De ruime en volledig betegelde badkamer, in antraciet en witte kleurstelling, is modern en strak afgewerkt. Het beschikt over een inloopdouche, een wastafel met bijpassend meubel en een spiegel over de volledige breedte voor een extra ruimtelijk effect. Verder is er een hoge kast voor extra opbergruimte, een designradiator en een toilet.

Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van een houten vloer. De slaapkamer aan de linkerzijde is eveneens uitgerust met airconditioning.


Tweede verdieping:
De trapopgang naar de tweede verdieping wordt prachtig verlicht door een grote raampartij.
Op deze verdieping bevindt zich de ruime vierde slaapkamer, uitgerust met een dakkapel, airconditioning en een laminaatvloer. Er is volop opbergruimte achter de knieschotten en aan de voorzijde van de woning bevindt zich een inloopkast.

Daarnaast is er op deze verdieping een praktische wasruimte voorzien van een tegelvloer, opstelplaats voor de cv-ketel, een spoelbak met warm en koud water en een Velux dakraam.



Bijzonderheden:
- Ideale gezinswoning (170m2) met 4 ruime (slaap)kamers op de verdiepingen;
- Geliefde ligging in de kindvriendelijke woonwijk 'Floriëndaal';
- Definitief Energielabel A+;
- Bouwjaar 2010;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Voorzien van 17 zonnepanelen;
- Schilderwerk buiten gedaan in 2022;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
- Oplevering november/december 2024, wellicht oktober;