Deze royale, in jaren '30 stijl gebouwde, geschakelde twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de gewilde en groene villawijk "Floriëndaal", een kindvriendelijke omgeving die gericht is op een duurzame toekomst. De woning biedt alle comfort en is gunstig gelegen met uitstekende voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik, op slechts korte afstand van het centrum van Naaldwijk. Met een woonoppervlakte van ca. 170 m², een oprit voor drie auto’s (inclusief laadpunt voor elektrische auto's), 17 zonnepanelen, een zonnige achtertuin met overkapping, een garage en volledige isolatie met HR++ glas, is dit de perfecte doorstroomwoning waar ruimte, duurzaamheid en comfort samenkomen.

Bent u op zoek naar een lichte en royale woning die volledig voldoet aan de wensen van uw gezin in een ruim opgezette wijk? Dan is dit de ideale woning voor u! Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst valt de stijl, ruimte en verzorgde voortuin direct op. U heeft de keuze om uw auto te parkeren op de openbare weg, of op uw eigen oprit, die plaats biedt aan drie voertuigen. Dankzij een eigen laadpunt is het mogelijk om elektrische auto's op te laden.

De ruime hal biedt toegang tot het modern afgewerkte toilet met wandcloset, fonteintje en een sfeervol verlicht nisje. Ook vindt u hier de meterkast en een handige trapkast. De vaste trap naar de eerste verdieping is stijlvol verlicht, wat een luxe uitstraling creëert.

De royale woonkamer is een ware eyecatcher met strak gestucte wanden en plafonds voorzien van ingebouwde spots en LED-verlichting. De design gashaard biedt zowel sfeer als comfort. De ruimte is verder afgewerkt met een prachtige houten vloer inclusief vloerverwarming voor extra warmte en luxe.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in hoogglans wit. De huidige indeling biedt veel werk- en opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust met een combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, afzuigkap, wijnklimaatkast, warmhoudlade, twee koel-vriescombinaties en een stijlvolle RVS spoelbak met mengkraan. Door de ruimte is het ook mogelijk om de keuken te verplaatsen naar het midden van de woonkamer, waarbij een hoge kastenwand met kookeiland en barkrukken de woonkamer een speelse indeling geeft. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en een (thuis)werkplek, terwijl er aan de achterzijde volop ruimte is voor een ruime zithoek.

Via de openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is smaakvol aangelegd met houten vlonderdelen, siergrind, kunstgras en diverse beplanting met centraal een mooie vijgenboom. Onder de overkapping geniet je van heerlijke schaduwrijke momenten. De tuin biedt tevens toegang tot de garage, die is voorzien van elektra, een stortbak voorzien van warm en koud water en hardhouten openslaande deuren die naar de oprit aan de voorzijde van de woning leiden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, met toegang tot alle vertrekken en een vaste trap naar de tweede verdieping. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van airconditioning, een stijlvolle houten vloer en een luxe inbouwkast voor extra opbergruimte. Tevens beschikt deze kamer over een deur naar het balkon.

De ruime en volledig betegelde badkamer, in antraciet en witte kleurstelling, is modern en strak afgewerkt. Het beschikt over een inloopdouche, een wastafel met bijpassend meubel en een spiegel over de volledige breedte voor een extra ruimtelijk effect. Verder is er een hoge kast voor extra opbergruimte, een designradiator en een toilet.

Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van een houten vloer. De slaapkamer aan de linkerzijde is eveneens uitgerust met airconditioning.

Tweede verdieping:
De trapopgang naar de tweede verdieping wordt prachtig verlicht door een grote raampartij.
Op deze verdieping bevindt zich de ruime vierde slaapkamer, uitgerust met een dakkapel, airconditioning en een laminaatvloer. Er is volop opbergruimte achter de knieschotten en aan de voorzijde van de woning bevindt zich een inloopkast.

Daarnaast is er op deze verdieping een praktische wasruimte voorzien van een tegelvloer, opstelplaats voor de cv-ketel, een spoelbak met warm en koud water en een Velux dakraam.

Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld om er een master bedroom met inloopkast en ensuite badkamer te realiseren voor een hotel-chique uitstraling in uw eigen (droom)woning.

Bijzonderheden:
- Perfecte woning voor (grote) gezinnen (170 m2) met 4 ruime (slaap)kamers;
- Eigen oprit met ruimte voor 3 (elektrische) auto's incl. eigen laadpunt;
- Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'Floriëndaal';
- Energielabel A+;
- Bouwjaar 2010;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Voorzien van 17 zonnepanelen;
- Schilderwerk buiten gedaan in 2022;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
- Oplevering oktober/november 2024;