Op zoek naar een eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk in Naaldwijk ? Stop dan met zoeken en neem een kijkje bij de Boterbloem 20! Deze tussenwoning ligt op een steenworp afstand van het centrum van Naaldwijk met voorzieningen zoals supermarkten, horecagelegenheden en diverse buurtwinkels.

De woning is gelegen in woonwijk ‘Opstal’ met twee basisscholen en het groene en autovrije park ‘De Geitenberg’ op loopafstand. De woning is op dit moment voorzien van 3 zeer royale (slaap)kamers, met mogelijkheid tot het creëren van een vierde (slaap)kamer. De op het zuidoosten gelegen diepe achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom. Daarbij is de tuin voor zijn locatie in een woonwijk tamelijk beschut gelegen!

Is dit precies wat u zoekt en bent u enthousiast geworden? Bel ons snel om een bezichtiging met u in te plannen!

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning bij de voortuin met overdekte entree. Middels de voordeur bereikt u de hal met garderobe en meterkast. Via een afgesloten deur komt u aan in het leefgedeelte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, in een hoekopstelling opgesteld. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser (2022), combi-oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast/vriezer en opbergruimte.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het woongedeelte waar ruimte is voor een gezellige zithoek. Middels een loopdeur bereikt u de achtertuin van de woning. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en volledig betegeld.
Op zomerse dagen de perfecte plek om te genieten van het zonnetje. De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, en een achterom.

De toiletruimte bevindt zich centraal op de begane grond in een afgesloten ruimte, waar zich eveneens de trapopgang naar de verdieping bevindt. De toiletruimte is vergroot en voorzien van een hangtoilet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt u toegang tot 2 royale slaapkamers, de inpandige badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is vergroot en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet.
Beide slaapkamers zijn woning breed en voorzien van veel lichtinval door de houten kozijnen met te openen ramen.

Tweede verdieping:
Overloop met aansluiting voor een wasmachine en droger en opstelplaats van de CV-combiketel.
De overloop biedt ruimte om een extra (slaap)kamer te creëren.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer, welke is voorzien van groot dakraam.

Bijzonderheden:
- Eengezinswoning in kindvriendelijke wijk ‘Opstal’;
- Op een steenworp afstand van het centrum van Naaldwijk;
- Twee basisscholen en autovrije park ‘de Geitenberg’ op loopafstand;
- Drie ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een vierde kamer;
- Open keuken en een ruime woonkamer;
- Vergrote en modern uitgevoerde badkamer;
- Tuin gelegen op het zuidoosten, stenen berging en achterom;
- Voortuin (2022) en achtertuin (2020) recentelijk vernieuwd;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: geen zelfbewoning, ouderdoms- en materiaalclausule;
- Oplevering in overleg, woning zal worden opgeleverd in de huidige staat.