Beleef het comfort van modern en sfeervol wonen in een rustige woonomgeving aan de Bubonastraat 10 te Naaldwijk!
Ten tijde van de nieuwbouw is de woning aangeboden als een riante ensuite-woning. Een titel die absoluut past bij de klasse van dit object.
Direct bij binnenkomst doet de breedtemaat van ca. 7 meter u absoluut verrassen. De woning is opgeleverd in 2018 en hierna volledig afgewerkt in hedendaagse stijl.

Bubonastraat 10 beschikt over maar liefst drie goed bemeten slaapkamers, een moderne open keuken, een zeer royale woonkamer en zonnige achtertuin, welke op het westen is gesitueerd.

De klimaat in de woning wordt duurzaam gestuurd middels verwarming- en koelingsysteem. De warmtepomp is aangesloten op het bronwarmtenet van de woonwijk Hoogeland. In combinatie met HR++ beglazing en 14 zonnepanelen is de woning klaar voor de toekomst!

Heeft deze woning alle pluspunten waar u opzoek naar bent voor uw (opgroeiende) gezin?
Indien gewenst biedt de oppervlakte op de begane grond de mogelijkheid om hier een levensloopbestendige woning te creëren. Kortom wacht niet te lang en bel vandaag nog voor een bezichtiging!


Begane grond:
Entree tot de woning vanaf overdekte voordeur. In de hal is meer dan voldoende ruimte voor een garderobe, meterkast, toiletruimte, vaste kast met opstelplaats van de warmtepomp en elektrische warmwaterboiler, vaste trap en toegang tot de ruime living. De toiletruimte is voorzien van wandtoilet, waterfonteintje met houten blad en stijlvolle blauw-witte wandtegel.

De woonkamer valt op door zijn ruime opzet en lichte uitstraling. Met een licht plavuizen vloer, een mat zwarte keuken met spoeleiland en openslaande deuren met brede ramen, biedt deze ruimte van ruim 70 m² volop comfort en luxe.
Aan de voorzijde van de woonkamer is een sfeervolle zithoek gecreëerd welke praktisch is af te scheiden door de zwart houten deuren. De ideale plaats om samen te komen met familie en vrienden!
De woonkeuken betreft een ware eye-catcher van de woonkamer. De keuken zeer praktisch ingericht, met inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, spoelbak met Quooker kraan, Amerikaanse koel-vriescombinatie, combi-stoomoven en diverse kastruimte aan weerszijde.

Vanuit de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning is directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Met achterin een vrijstaande houten berging en sfeervolle overkapping is het een heerlijke plek om te ontspannen.
De overkapping kan middels de glazen panelen volledig worden afgesloten. Een achterom is aanwezig aan de achterzijde van de tuin.


Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is zeer royaal bemeten. Daarnaast is de kamer voorzien van hoogwaardige plavuizen vloer. Direct aangrenzend aan de slaapkamer is een vaste kastruimte gesitueerd.
De badkamer is voorzien van inloopdouche met regendouche en glazenwand, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.

Aan de achterzijde van de eerste verdieping zijn de tweede en derde slaapkamers gesitueerd. Beide kamer zijn goed bemeten en voorzien van eenzelfde doorlopende plavuizen vloer.

Een extra pluspunt aan deze woning: de gehele eerste verdieping is, eveneens als de begane grond, voorzien van een vloerverwarming-/verkoelingsysteem waardoor u altijd geniet van een aangename binnentemperatuur!


Zolderverdieping:
De zolder is bereikbaar middels een vaste trapopgang. De ruimte is hiermee eenvoudig toegankelijk en betreft met ca. 14 m2 (naast de woonoppervlakte van 155m2) een ideale bergruimte. Hier zijn eveneens mogelijkheden voor het aansluiten van wasmachine en droger.


Bijzonderheden:
- Fijne royaal bemeten eengezinswoning in de kindvriendelijke en duurzame (gasloze) woonwijk 'Hoogeland';
- De courante maatvoering maakt diverse indelingen mogelijk;
- Optie voor een levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Uitgerust met drie royale slaapkamers, ruime zolderverdieping, moderne badkamer, luxe keuken en zonnige achtertuin;
- Rustig wonen doch centraal ten opzichte van de sociale voorzieningen van het Naaldwijkse centrum;
- Zonnige achtertuin, welke op het westen is gesitueerd. De tuin is uitgerust met vrijstaande berging en sfeervolle overkapping;
- Energielabel A;
- Duurzaam binnenklimaat middels verwarming- en koelingsysteem;
- Warmtepomp aanwezig;
- 14 zonnepanelen;
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
- Bouwjaar 2018;
- Perceel oppervlakte van ca. 162;
- Woonoppervlakte van ca. 155 m2 + zolderverdieping van 14 m2;
- Oplevering in overleg.