Gelegen aan de Burgemeester Disselkoenlaan 36 in het charmante De Lier, biedt deze ruime en fraai afgewerkte eengezinswoning alles wat je zoekt! Met vrij uitzicht over een waterpartij aan de voorzijde, een woonoppervlakte van ca. 158 m², 12 zonnepanelen, energielabel A+ en een zonnige achtertuin is deze woning perfect voor gezinnen die comfort en duurzaamheid waarderen. De combinatie van moderne voorzieningen, een energiezuinige opzet en de uitstekende ligging nabij het centrum en belangrijke uitvalswegen maken dit huis een ideale plek om te wonen.

Bent u ook zo enthousiast geworden over deze woning? Bel ons dan snel! Onze makelaar leidt u met plezier rond!


Begane grond:
Entree woning in hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u ook de royale, uitgebouwde woonkamer, een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De eiken parketvloer voegt warmte en karakter toe aan de ruimte, terwijl de afwerking direct een gevoel van luxe uitstraalt. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een riante eettafel. De aanwezige trapkast is perfect voor het opbergen van huishoudelijke spullen.

De schuifpui aan de achterzijde geeft toegang naar de zonnige, fraai aangelegde achtertuin. Deze tuin heeft een zuidelijke ligging en biedt de hele dag door zon, ideaal voor tuinliefhebbers of om in de zomer buiten te eten. De tuin is voorzien van een breed zonnescherm en een sfeervolle pergola. Achterin de tuin vindt u de ruime berging (5 m2), compleet met elektra. Dankzij de achterom is de tuin ook eenvoudig toegankelijk vanaf de achterzijde van de woning.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, die is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van een spoeleiland en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gascomfort met afzuigkap, koelkast, vriezer en een combi-oven. De lades en kasten bieden voldoende opbergruimte, de keuken heeft een vrij uitzicht over de waterpartij aan de voorzijde.


Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de overloop, bekleed met tapijt, naar drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een praktische vaste kastenwand en biedt volop ruimte. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal voor de kinderen of als thuiswerkplek.

De badkamer is voorzien van een douche met glazen scherm, een ligbad, een designradiator, een wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet (wandcloset). Het plafond is voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie en er is een raam voor natuurlijke ventilatie.


Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime voorzolder met laminaatvloer en een vaste kastenwand toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Deze verdieping is stijlvol afgewerkt met een sfeervolle houten balk en biedt volop mogelijkheden, waaronder een 'game-kamer' of hobbyruimte.

De ruime slaapkamer op deze verdieping strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en heeft twee ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, droger, cv-ketel (Remeha Avanta, 2020) en mechanische ventilatie-unit.



Bijzonderheden:
- Ruime en fraai afgewerkte eengezinswoning;
- Uitgebouwde woonkamer met eiken parketvloer;
- Moderne keuken en badkamer;
- Vrij uitzicht over waterpartij aan de voorzijde;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
- 12 zonnepanelen, geplaatst in 2021;
- Houten kozijnen, geschilderd in 2022 (voorzijde) en 2023 (achterzijde);
- Uitstekende ligging nabij het centrum van De Lier;
- Oplevering in overleg.