UNIEKE KANS! Deze prachtige vrijstaande villa, gelegen in het Westland, op een ruim perceel van ca. 1200 m² eigen grond in de dorpskern met vrijstaande garage, hobbykas en eindeloze tuin is absoluut uw bezichtiging waard!
De woning is perfect voor gezinnen, met maar liefst vijf (slaap)kamers en twee badkamers, verdeeld over de verdiepingen. Dankzij de volledige isolatie, HR++ glas en 27 zonnepanelen is het niet alleen een comfortabele maar ook een energiezuinige woning.

De grote, vrij gelegen tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, met een hobbykas en een multifunctionele vrijstaande garage die perfect is voor diverse doeleinden. Het stallen van uw camper, uitoefenen van een hobby of praktijk aan huis, het kan allemaal!
Deze villa is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning in een rustige, groene omgeving.

De locatie van deze woning is ideaal, centraal gelegen in het Westland. Een rustige straat, de beschutte ligging maar tevens op korte afstand van diverse voorzieningen. De winkelstraat van Honselersdijk is op loopafstand te bereiken, en er zijn diverse parken en speeltuinen in de nabije omgeving. Vanuit de Burgemeester Hoogenboomstraat bereikt u tevens makkelijk uitvalswegen richting de snelwegen of nabij gelegen (Westlandse) dorpskernen.
Vraag nu een bezichtiging aan en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!


Indeling
Begane grond
Welkom aan de Burgemeester Hoogenboomstraat 3 te Honselersdijk. De woning beschikt over een ruime eigen oprit. Het perceel is volledig af te sluiten met een hek voor extra privacy en veiligheid.

Bij binnenkomst stapt u in een ruime hal met open trap naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond: de garage, de keuken, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim en geniet van veel natuurlijk licht, mede dankzij de sfeervolle erker met openslaande deuren naar de tuin. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de tuin.
Op de begane grond vindt u tevens een comfortabele slaapkamer, afgewerkt met een nette laminaatvloer. Deze kamer beschikt over een aangrenzende badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche – perfect voor wie gelijkvloers wil wonen.

De keuken is keurig onderhouden, beschikt over voldoende kastruimte en is van alle gemakken voorzien. Waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken, die tevens een deur naar de tuin heeft.

De garage is volledig uitgerust met verwarming, elektra en de elektrische overheaddeur. Daarnaast is er een loopdeur die direct toegang geeft tot de achtertuin.
De woning heeft een ruime, vrij gelegen tuin die veel privacy biedt. Hier kunt u volop genieten van rust en ruimte. In de tuin vindt u een hobbykas en een vrijstaande houten berging, ideaal voor extra opslag of tuinactiviteiten.
Een groot pluspunt van deze woning is het bijgebouw, voorzien van elektra en een elektrische overheaddeur. Deze ruimte is perfect als werkplaats, praktijkruimte of hobbyruimte, en biedt zelfs de mogelijkheid om het om te bouwen tot een volwaardige kangoeroewoning of woonruimte voor volwassen kinderen.



Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale (slaap)kamers. De ruime en lichte hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is volledig ingericht met alle voorzieningen die u nodig heeft: een ruime douche, een comfortabel ligbad, een toilet en een wastafel.
Daarnaast is er een handige vaste kast, speciaal ingericht voor de opstelling van de wasmachine en droger. De vliering, te bereiken via een vlizotrap vanaf de vide, biedt extra opbergruimte.


Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa met 165 m2 woonoppervlakte op perceel van 1200 m2;
- Definitief Energielabel A;
- Voorzien van maar liefst 27 zonnepanelen;
- Multifunctioneel bijgebouw van ca 46 m2;
- Beschikt over slaapkamer op begane grond met aangrenzende badkamer;
- Totaal vijf (slaap)kamers;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
- In de koopovereenkomst zal een geen-zelfbewoning clausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.