Royaal wonen met een eigen werkruimte aan het huis? Geen probleem bij Corelli 4 in Naaldwijk.
Deze goed onderhouden tussenwoning met drie woonlagen beschikt over een praktijkruimte direct achter de voordeur!
Zo kunt u werken en wonen combineren op de meest ideale manier.

De woning telt vier slaapkamers, een fijne tuin met berging en achterom en veel lichtinval in de open keuken middels een lichtkoepel.
Op korte (loop-)afstand is het centrum van Naaldwijk gelegen met diverse winkels, restaurants en overige sociale voorzieningen. Voor de kinderen is hun school en sport ook niet ver weg!
Wilt u de sfeer van deze fraaie drielaagse woning zelf komen proeven? Neem contact op voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Voordeur met groen uitzicht aan de voorzijde op groenstrook van de Gemeente.
Achter de voordeur een praktische werkruimte (aanbouw, 2017 en keuken aanbouw, 2006), ingericht met keukenblok, voorzien van wasbak met mengkraan en kastruimte. De lichtkoepel zorgt hier voor veel daglicht, het kunstlicht wordt verzorgd door lichtspots in het plafond.
Via de praktijkruimte is de woonkamer en een toiletruimte toegankelijk, met zwevend toilet en fonteintje, uitgerust met elektrische boiler.

Een tussendeur leidt naar de tuingerichte woonkamer, waar aan de voorzijde een royale open keuken is gevestigd.
De keuken, in wandopstelling, heeft een landelijke uitstraling in een natuurlijke teint. Naast de bergruimte in kasten en lades bestaat de inbouwapparatuur uit een spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een prachtig 6-pits boretti gasfornuis met oven. De afzuigkap is in een houten schouw netjes weggewerkt.
Ook in de keuken zorgt een lichtkoepel voor natuurlijke lichtinval. Een extra pluspunt op de begane grond is de dubbele tv-aansluiting, zodat er zowel in de woonkamer als vanuit de keuken TV kan worden gekeken.

Het plafond van de woonkamer en keuken is gestuukt en afgewerkt met lichtspots en een sierlijst, op de vloer liggen onderhoudsvriendelijke plavuizen met vloerverwarming, in een speels patroon. Omdat de gehele achtergevel uit glas bestaat, komt er veel daglicht de woonkamer binnen.

Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken, gesitueerd op het zuidoosten. Grotendeels bestraat en voorzien van een plantenbak met groenvoorziening aan de zijkant. Achterin de tuin, naast de achterom, staat een houten berging, voorzien van elektra.
Achter de tuin bevindt zich een ruime, openbare parkeerplaats, zodat uw met uw boodschappen zo via de tuin naar binnen kan!

Eerste verdieping:
Middels open trap toegang tot de overloop van de eerste verdieping, waar drie slaapkamers, een badkamer en een separate wasruimte zijn gevestigd.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een hoge (vaste) kast en een tweepersoonsbed.
Aan de achterzijde van de woning zijn slaapkamer twee en drie gesitueerd. Alle drie de slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over kunststof kozijnen met te openen draai-/kiepramen. Zeer fraai zijn de houten paneeldeuren die leiden naar de vertrekken op de eerste verdieping.

De moderne badkamer (2021), centraal op de verdieping, heeft een ruime inloopdouche met zwart stalen tussenwand, een dubbel wastafelmeubel met wandspiegel, stopcontacten en verlichting, en een zwevend toilet. De inrichting en accessoires zijn uitgevoerd in chique zwart met hout, de betonlook op de muren past hier goed bij. De elektrische vloerverwarming zorgt hier voor warme voeten in de winter.
In een vaste kast zijn de opstelplaats voor de cv-ketel (2024) en de mechanische ventilatie unit gevestigd.
Een vaste, dichte trap biedt toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met hoog, kunststof kozijn met te openen draai-/kiepdeur. Een volwaardige verdieping, waar zich de vierde slaapkamer en een bergkast bevinden.
Indien gewenst kan er zelfs een vijfde kamer worden gemaakt, de raampartij beslaat de gehele breedte van de woning.
Extra luxe in deze vierde kamer is de aanwezigheid van de airconditioning, zodat er tijdens warme zomers een aangenaam binnenklimaat kan worden verzorgd.


Bijzonderheden:
- Zes-kamer eengezinswoning met een goede staat van onderhoud;
- Gelegen in een rustige, autoluwe straat, doch op korte afstand van het centrum van Naaldwijk;
- Middels een uitbouw aan de voorzijde is een praktijkruimte aan huis gerealiseerd;
- Lichte, ruime woonkamer en keuken, tuin op het zonnige Zuidoosten;
- Ventilatiesysteem vernieuwd; mechanische ventilatie in slaapkamers, badkamer en toiletruimte;
- Elektrische zonnescreens aanwezig aan de achterzijde van de eerste en tweede verdieping;
- In 2020 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ triple glas;
- 11 zonnepanelen (2020);
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.