Op zoek naar een instapklare en royaal opgezette twee-onder-een-kapwoning? Dan wilt u deze woning aan de Dagpauwoog in 's-Gravenzande niet missen!

Deze moderne woning, welke is gebouwd in 2017, biedt een harmonieuze balans tussen comfort en stijl met zijn vier ruime slaapkamers, moderne keuken en badkamer, lichtrijke woonkamer en zonnige achtertuin. Met energielabel A, 12 zonnepanelen en vloerverwarming (ook in de garage) beschikt de woning tevens over een energiezuinig binnenklimaat. De net verzorgde achtertuin van de woning is vrij beschut gelegen op het zonnige zuidwesten, en beschikt over vrij en groen uitzicht. Ingericht met houten aanlegsteiger is dit dé ideale woning voor bootliefhebbers!

Daarnaast is de woning strategisch gelegen met diverse uitvalswegen die u binnen enkele minuten naar de omliggende dorpskernen en steden leiden. Het centrum van ’s-Gravenzande en Naaldwijk ligt op ca. 10 minuten fietsen, waar u buurtwinkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten vindt.

Kortom, een instapklare gezinswoning vol met mogelijkheden! Bel bij interesse vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten u de woning graag zien!


Begane grond:
Entree middels bestrate voortuin met groenstrook, carport en overkapte voordeur, waar ruimte is voor het parkeren van uw auto. Vanaf hier toegang tot de garage en de woning.
Entree in de hal, welke voldoende ruimte biedt voor garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot de woonkamer en inpandige toegang tot de garage. De toiletruimte is voorzien van wandtoilet en afgewerkt in neutrale kleurstelling.

Aan de voorzijde van de woning ligt de prachtige open keuken, welke met een kookeiland een ware eye-catcher is! Uitgerust met inductiekookplaat (AEG), RVS spoelbak met Quooker kraan, oven en magnetron (Siemens), vaatwasmachine (Bosch) en koelkast is dit de droom voor elke kookliefhebber! Met aan het kookeiland een hout-look bar met barkrukken, is het daarnaast ook de ideale plek voor een kop koffie of een ontbijtje.

Een sfeervolle zithoek is gelegen aan de achterzijde van de woonkamer. Ingericht met inbouwspots, gestuukte wanden en plafonds, PVC vloer en een schuifpui, is de woonkamer ruim en licht opgezet. Door middel van de woningbrede schuifpui is er directe toegang tot de achtertuin.
De achtertuin, gelegen op het zuidwesten en aan het doorgaand vaarwater, is de perfecte plek om te genieten van de zon en de nabijheid van water. Voorzien van houten steiger, buitenzonwering en voldoende ruimte voor een sfeervolle zithoek bent u met deze tuin klaar voor de zomerse dagen!



Eerste verdieping:
Overloop bereikbaar door vaste trapopgang, vanaf waar toegang is tot drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, en voorzien van gestuukte wanden en houten kozijnen met twee te openen raam en ventilatierooster.
Aangrenzend aan de hoofdslaapkamer is de badkamer gesitueerd, ingericht met inloopdouche met regendouche, wandtoilet, dubbel wastafelmeubel, inbouwspots, designradiator, vloerverwarming en extra opbergruimte.

De tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Eén van de slaapkamers is thans ingericht als walk-in-closet. Met een oppervlakte van ca. 12 m2 is deze ruimte echter ook uitermate geschikt als kinderslaapkamer of thuiswerkplek. De derde slaapkamer is ca. 15 m2 groot en beschikt over airconditioning, twee ramen, radiator en laminaatvloer.


Tweede verdieping:
Tweede verdieping bereikbaar middels vaste trapopgang. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer, tweede badkamer en wasruimte. De overloop is thans ingericht als thuiswerkplek.
Gelegen aan de voorzijde en bereikbaar middels glazendeur is de tweede badkamer, welke beschikt over luxueus ligbad, gestuukte wanden, inbouwspots en te openen raampartij met ventilatierooster.
De vierde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de verdieping en beschikt met royale dakkapel over meer dan voldoende daglicht. Middels airconditioning is ook in de zomer de kamer voorzien van een aangename temperatuur.


Bijzonderheden:
- Royaal opgezette twee-onder-een-kapwoning, voorzien van o.a. vier slaapkamers, modern sanitair en zonnige achtertuin;
- Gelegen in de rustige woonwijk 'Dijckerwaal' aan de grens van 's-Gravenzande en Naaldwijk;
- Diverse uitvalswegen richting nabijgelegen dorpskernen en steden op korte rij-afstand;
- Voorzien van zonnige zuidwesten achtertuin gelegen aan het doorgaand vaarwater;
- Bouwjaar 2017;
- Definitief energielabel A en voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen;
- Woonoppervlakte van ca. 164 m2;
- VvE kosten van € 100,- per jaar t.b.v. beschoeiing waterkant;
- Parkeermogelijkheid op eigen oprit en vrij parkeren in de wijk;
- Oplevering in overleg.