WOON en GENIET in deze knusse tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk midden in Kwintsheul. Deze 4-kamer tussenwoning kenmerkt zich door een royale woonkamer met veel lichtinval en open keuken, drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping en achtertuin gelegen op het Noordwesten.

Op loopafstand zijn diverse voorzieningen aanwezig; winkels, bibliotheek, verschillende speeltuinen en openbaar vervoer. Natuurgebieden ‘’De Uithof’’ en ‘’Madestein’’ zijn in de nabije omgeving bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar de grote steden.

Wij kunnen ons goed voorstellen dat uw belangstelling is gewekt en verwelkomen u graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Aarzel niet en neem contact met ons op.

Indeling
Begane grond:
De fraai aangelegde voortuin is voorzien van sier-straatwerk, afgescheiden van de stoep door een lage, stenen rand en voorzien van diverse beplanting.

Entree woning in hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van twee grote raampartijen, zowel aan de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. De zithoek met open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De open keuken in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast/vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en verschillende kasten en lades. Vanuit het eetgedeelte is de bijkeuken te bereiken, welke is voorzien van een vaste kast, opstelplaats voor de CV-ketel (Vaillant, 2008) en wasmachine aansluiting.

Middels een loopdeur bereikt u de achtertuin, gelegen op het Noordwesten. Door de diepte van ca. 5 meter kun je hier heerlijk van de namiddagzon genieten. De schutting en stenen wand zorgen hier voor voldoende privacy.
Kenmerkend voor de achtertuin is de berging, welke is gelegen over de gehele breedte van de woning, voorzien van elektra, stortbak met warm en koud water, werkbank (blijft achter) en achterom.


Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken, bestaande uit drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over extra bergruimte en een dakraam.

De aan de voorzijde gesitueerde badkamer beschikt over een douche, wastafel, design radiator, te openen raam en mechanische ventilatie.


Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning met achtertuin gelegen op het Noordwesten;
- Voorzien van drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping;
- Royale woonkamer met veel lichtinval en open keuken;
- Gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, scholen, speeltuintje, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Natuurgebieden ‘’De Uithof’’ en ‘’Madestein’’ zijn in de nabije omgeving bereikbaar;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Schilderwerk buitenzijde in 2018 uitgevoerd;
- Oplevering in overleg.