Wilt u ruim, licht en luxe wonen met de voordelen van een woonwijk, gezelligheid van buren en comfort van een centrale ligging? Dan is dit uw kans!
Deze zeer royale twee-onder-een-kapwoning is goed onderhouden en verzorgd afgewerkt. Dreeslaan 210 is voorzien van 4 slaapkamers, zonnige achtertuin, dakterras en ruime woonkamer. De woning is praktisch ingericht met moderne afwerking.
De ruimte en ligging maken deze woning bij uitstek geschikt voor grotere (samengestelde) gezinnen en een ieder die graag een comfortabele werkplek of hobbyruimte wenst.
De achtertuin van ca. 100 m2 biedt u van 's-morgens vroeg tot 's-avonds laat een heerlijk plekje in de zon!
Gelegen op een steenworp afstand van het Pijletuinen park, biedt deze locatie een ideale omgeving voor gezinnen met kinderen van alle leeftijden. Het Pijletuinen park is met zijn speeltuinen, kinderboerderij, voetbalveld en skatebaan een perfecte plek voor buitenspelen en recreatie. Ondanks de rustige en kindvriendelijke omgeving, bevindt u zich op korte afstand van het bruisende centrum van Naaldwijk met diverse winkels, restaurants en scholen is de ligging ideaal. De uitvalswegen naar Den Haag, Delft en Schiedam (A4 en A20) zijn binnen 10 minuten bereikbaar.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke bezichtiging, wij leiden u graag rond!
Begane grond:
Entree tot de woning middels bestrate oprit, waar ruimte is voor twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Vanaf hier is er toegang tot de berging, woning en 'garage' die in 2009 is omgebouwd tot praktijkruimte met separate entree.
De hal is voorzien van meterkast, toiletruimte, vaste trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte (ca. 2018) is uitgerust met wandtoilet en waterfonteintje.
De woonkamer biedt alle ruimte voor een fijne zithoek en een royale eettafel.
Daarnaast is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de praktijkruimte), waardoor u altijd geniet van een aangenaam binnenklimaat.
De half-open keuken (2010), bestaande uit twee wandopstellingen, is uitgerust met spoelbak met mengkraan, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en veel bergruimte. Er is een aansluiting voor een vaatwasmachine aanwezig.
Middels de riante raampartij aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een ruime hoeveelheid daglicht en levendig uitzicht over de groene achtertuin. Een leuk detail is de plafondhoge, vaste kast aan beide zijden van het raam en de radiatorombouw.
De tuin, toegankelijk middels openslaande deuren is uitgerust met praktische veranda (2006) van Bankirai hout met kunststof dak, zodat u ook met minder weer kunt genieten van de voordelen van de tuin.
Met een diepte van meer dan 10 meter geniet u hier de gehele dag van de zon! 's-Morgens staat de zon tegen de achtergevel van de woning en naar mate de dag vordert draait deze naar de tweede helft van de achtertuin.
De zon gaat 's-avonds onder in de open ruimte (links) naast de woning onder; kortom u heeft hier altijd een plekje in de zon!
Met een oppervlakte van ca. 100m2, inclusief overkapping, is de tuin meer dan geschikt voor een sfeervolle zithoek om van de zon te genieten, of om uw kinderen te kunnen laten spelen! Het vele groen zorgt hier voor privacy en sfeer, aan de waterkant is een tweede terras gesitueerd.
Naast de woning bevindt zich een aangebouwde houten berging met doorloop naar de achtertuin.
De praktijkruimte aan de voorzijde van de woning is bereikbaar middels separate ingang. Voorzien van eigen hal met garderobe en praktijkruimte met keukenblok en radiator is dit dé ideale plek voor uw (startende) bedrijf!
Eerste verdieping:
Overloop bereikbaar met vaste trap, vanaf waar toegang is tot twee slaapkamers en de badkamer.
Gelegen aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer, hier kunt u zich in alle rust terugtrekken. Voorzien van riante inbouwkast op maat met sierdeuren (2017), te openen raam, keurige laminaatvloer en radiator is de kamer volledig ingericht. Deze ruimte biedt eventueel de mogelijkheid voor twee slaapkamers, zoals op de tweede verdieping.
De modern afgewerkte badkamer (2018) is uitgerust met inloopdouche met glazen deur, dubbel wastafelmeubel, wandtoilet en designradiator.
De tweede kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Thans ingericht als kantoor, maar deze kamer kan ook uitstekend dienen als slaapkamer!
Tweede verdieping:
Overloop van de tweede verdieping bereikbaar middels vaste trapopgang. Deze verdieping herbergt de derde en vierde slaapkamer, evenals de wasruimte.
Vanaf de overloop is er directe toegang tot het dakterras, waar het 's zomers heerlijk vertoeven is.
Beide slaapkamers op deze verdieping zijn goed bemeten en voorzien van te openen ramen, radiatoren en laminaatvloeren. De wasruimte is voorzien van wasmachine- en droger-aansluiting. De oppervlakte leent zich tevens uitstekend voor een eventuele tweede badkamer.
Bijzonderheden:
- Riante twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, zonnige achtertuin, dakterras en praktijkruimte aan huis;
- Uitgerust met zonnige achtertuin (NO), voortuin (ZW) en ruim dakterras;
- Achtertuin voorzien van sfeervolle veranda en gelegen aan water;
- Voorzien van CV combi-ketel (Intergas Kombi Kompakt, 2024) en elektrische boiler in de keuken (Itho Daalderop Close in 15 Liter);
- Dubbele beglazing vervangen in 2017 (7 stuks ramen);
- Buitenzijde woning geschilderd in 2019;
- Kanalen afzuiging gereinigd en geborsteld in 2024;
- Twee parkeerplaatsen op eigen oprit;
- Gelegen in een rustige woonwijk, doch op nabije afstand van het Naaldwijkse centrum met diverse winkels, horecagelegenheden en scholen;
- Uitvalswegen richting Den Haag, Delft of Schiedam (A4 en A20) op nog geen 10 minuten rijden;
- Oplevering in overleg.
