Welkom aan de Dreeslaan 223 te Naaldwijk! Een rustige straat waar comfortabel wonen en modern gemak perfect samenkomen. Deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1997 biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht en duurzaamheid. Met onder andere 10 zonnepanelen, HR+ glas, energielabel A+ en een verzorgde afwerking is dit een woning waar u zó in kunt trekken.

De woning is gelegen in de geliefde woonwijk ‘Pijletuinen’, een groene en kindvriendelijke omgeving met diverse speelvoorzieningen en een park in de directe nabijheid. Daarnaast is de ligging ten opzichte van uitvalswegen bijzonder gunstig. Op fietsafstand bevindt zich bovendien het gezellige centrum van Naaldwijk, met het Wilhelminaplein en een gevarieerd aanbod aan winkels en restaurants.

De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet: hier geniet u volop van lange, ontspannen middagen en avonden. De tuin is bovendien betrekkelijk ‘vrij’ gelegen; achter de woning bevindt zich de Van Koppenweg, die grotendeels wordt gekenmerkt door vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen.

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de hal met garderobe, meterkast, modern toilet en trapopgang. Het toilet is strak afgewerkt met donkere tegels, gestucte wanden en een fonteintje.

De woonkamer vormt het warme hart van de woning en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De houten parketvloer met bies in combinatie met strak gestucte wanden en plafond zorgen voor een luxe en tijdloze uitstraling. Dankzij de royale raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin voelt de ruimte extra licht en ruim aan. De ingebouwde tv-wand geeft het geheel een modern karakter, terwijl de praktische opbergkast zorgt voor extra bergruimte.

De keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een rustige, tijdloze stijl die jarenlang meegaat. De opstelling is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een inductiekookplaat. De jaloezieën voor het raam zorgen niet alleen voor een aangename lichtinval, maar bieden ook de mogelijkheid om eenvoudig privacy te creëren wanneer gewenst. Daarnaast is er voldoende werk- en kastruimte aanwezig, waardoor de keuken zowel functioneel als comfortabel is in gebruik.

Via openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met zandkleurige tegels en heeft een rustige uitstraling. Dankzij de zonwering en het gunstige zonlicht is dit een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging van circa 3 x 3 meter en een achterom.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping beschikt u over drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is licht en beschikt over een praktische inloopkast, die zorgt voor volop opbergruimte en een nette, opgeruimde uitstraling van de kamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De gehele verdieping is voorzien van een stijlvolle donkergrijze parketvloer.

De badkamer is modern en tijdloos uitgevoerd en compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, radiator en een spiegel. De donkere tegels geven de ruimte een luxe uitstraling. De dubbele wastafel met bijpassend meubel biedt volop ruimte voor dagelijks gebruik en maakt de badkamer bijzonder praktisch voor meerdere personen.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is gerealiseerd middels een dakopbouw (2003), waarmee een volwaardige extra woonlaag is toegevoegd. Hierdoor beschikt de woning in totaal over vier goed bemeten slaapkamers. Deze verdieping biedt een royale, multifunctionele ruimte, perfect als extra slaapkamer, logeerkamer, sportruimte of hobbykamer. Vanuit deze verdieping heeft u bovendien toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1997;
Duurzame bouw: volledig geïsoleerd en energielabel A+;
Voorzien van 10 zonnepanelen;
HR+ beglazing;
CV-installatie (Remeha, 2015);
Dakopbouw gerealiseerd in 2003 (tweede verdieping toegevoegd);
Vier goed bemeten slaapkamers;
Houten parketvloer met bies en strak gestucte wanden/plafond (luxe afwerking);
Moderne en tijdloze badkamer;
Zonnige, relatief vrij gelegen achtertuin én dakterras op het zuidwesten;
Achtergelegen bebouwing voornamelijk vrijstaand en twee-onder-één-kap (Van Koppenweg);
Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk ‘Pijletuinen’;
Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen;
Op fietsafstand van het centrum van Naaldwijk;
Oplevering in overleg.