Royale vrijstaande villa met uitzonderlijk veel woonruimte, multifunctionele indeling en optimale privacy
Hill House is een onder architectuur ontworpen vrijstaande villa waar ruimte, comfort en flexibiliteit centraal staan. Met een woonoppervlakte van 628 m², een perceel van 2.545 m² en een slimme indeling over twee volwaardige woonlagen biedt deze woning ongekende mogelijkheden voor royaal wonen, werken aan huis en gelijkvloers leven.

De villa beschikt over een zeer compleet woonprogramma met onder andere een woonkamer, woonkeuken, serre, meerdere slaapkamers en badkamers, een werkkamer, een recreatieruimte, een inpandig verwarmd zwembad en diverse functionele ruimtes. De woning is duurzaam uitgevoerd met 87 zonnepanelen, HR++ en HR+++ beglazing en een warmtepomp, resulterend in energielabel A.

De ligging combineert rust en privacy met uitstekende bereikbaarheid. Zowel het strand van Monster als het dorpscentrum bevinden zich op korte fietsafstand. Uitvalswegen richting Den Haag en Hoek van Holland zijn eenvoudig bereikbaar.

Zoekt u een bijzonder, onderscheidend en compleet woonhuis dat in alle opzichten klaar is voor de toekomst?
Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.

Indeling
Verdieping:
Zowel de verdieping als het souterrain is met alle mogelijke functies en ruimtes volledig levensloopbestendig.
Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een royale hal met elegante trap naar het souterrain. Het prachtige daklicht boven de trap zorgt voor een constante instroom van daglicht.
Vanuit de hal bereikt u de riante woonkamer met een sfeervolle haard, grote raampartijen en zicht op de tuin. De living biedt meerdere indelingsvarianten en heeft een warme, uitnodigende sfeer.

De moderne woonkeuken (2012) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een oven, een combi-magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en inbouwboiler. De keuken vormt het praktische en sfeervolle hart van de woning. Het kookeiland en het vele werkblad maken de keuken ideaal voor kookliefhebbers.
Via onder andere de keuken is een riant balkon te bereiken welke nagenoeg de gehele lengte van de woning beslaat en ook vanuit de werk- en slaapkamer toegankelijk is.

Op de verdieping vindt u een riante slaapkamer met vaste kastruimte (ideaal als ruime inloopkast), airconditioning en badkamer ensuite, ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Centraal op de verdieping bevindt zich een royale werkkamer, tevens met vaste kastruimte.

Zowel inpandig als van buitenaf zijn een tweetal ruimtes apart toegankelijk; een berging met praktische opslagmogelijkheden en een ruimte die uitstekend dienst kan doen als kantoor, praktijkruimte of slaapkamer.


?
Souterrain – straatniveau:
Het souterrain is volwaardig ingericht en vormt een tweede complete woonlaag, eveneens geschikt voor gelijkvloers gebruik.

In het souterrain bevindt zich een zeer complete wellnessruimte met een royaal verwarmd binnenzwembad, sauna, douche- en relaxruimte. Dankzij de grote glazen puien staat deze ruimte mooi in verbinding met de tuin. Het niveau van afwerking en de ruimte is vergelijkbaar met die van een luxe spa.

U treft hier tevens twee slaapkamers, waarvan één met aangrenzende badkamer, voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche.
Het souterrain biedt een verrassend ruime recreatieruimte, perfect voor fitness, hobbygebruik of een privébioscoop. Verder beschikt deze verdieping over een professioneel ingerichte wijnkelder en een afgesloten kluisruimte, beide hoogwaardig afgewerkt.
Grenzend aan de recreatieruimte bevindt zich de serre, een lichte en beschutte ruimte aan de achterzijde van de woning. Met de directe verbinding naar buiten en het uitzicht op het omliggende groen vormt dit een ideale plek voor lange diners, ontspanning of een rustig moment met een boek.
Aan de andere kant van de recreatieruimte is een riante werkkamer met separate bergruimte gesitueerd.

Ook deze etage is volledig levensloopbestendig en uitermate geschikt voor gastenverblijf, mantelzorg of zelfstandig wonen.

De rondom de woning gelegen volwassen tuin is onder architectuur aangelegd en kenmerkt zich door rijke beplanting, volwassen bomen, veel groen en een fraaie vijverpartij. Dankzij de omvang, de beschutte ligging en meerdere terrassen geniet u hier van maximale rust en privacy, met altijd een plek in zon of schaduw.

De woning beschikt over een dubbele garage en een grote fietsenberging, beide praktisch bereikbaar en uitstekend geschikt voor opslag, stalling en hobby’s. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.


Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa met 12 kamers;
- Riant perceel van 2.545 m2 met zeer veel privacy;
- Woonoppervlakte van 628 m2;
- Energielabel A;
- Geïsoleerde gevels en HR++ en HR+++ beglazing;
- 87 zonnepanelen en warmtepomp (2019);
- Inpandig verwarmd zwembad en sauna.
- Dubbele garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Beide woonlagen volledig levensloopbestendig;
- Meerdere cv installaties voor aanvullende verwarming en warm water;
- Oudersdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg