Dé perfecte locatie voor uw opgroeiende gezin!
Deze fijne en duurzame woning met eigen parkeerplaats is gelegen in de populaire woonwijk 'Hoogeland'.
Forum 27 is gebouwd in 2017 en beschikt over een uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken, vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen met één eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde van het perceel.
In 2021 zijn er twee dakkapellen geplaatst op de tweede verdieping, welke de oppervlakte hebben gecreëerd voor een royale masterbedroom met een breed wastafelmeubel en toilet.
De woonwijk 'Hoogeland' staat bekend om zijn duurzame karakter. Het object beschikt over een eigen warmtepomp met elektrische boiler en 13 zonnepanelen. Alle woonlagen van de woning zijn voorzien van een vloerverwarming- en vloerkoelingsinstallatie, welke per kamer inregelbaar is.
De populariteit van de woonwijk heeft onder andere te maken met de ideale ligging; op wandelafstand van het Naaldwijkse centrum en eveneens op korte afstand van diverse uitvalswegen. Basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en winkel- en eetgelegenheden zijn op loop- of fietsafstand te vinden.
Klinkt dit voor u als het perfecte plaatje? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Voortuin met groene heg als afscheiding.
De hal beschikt over een toiletruimte, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een wandtoilet en fontein.
De stijlvolle woonkamer is voorzien van een PVC vloer en heeft een moderne open keuken aan zijn voorzijde.
De in een L-opstelling gesitueerde keuken met kunststof werkblad beschikt over diverse inbouwapparatuur van AEG, waaronder een inductiekookplaat, Quooker kraan, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combioven, welke in een separate hoge kastenwand is ingebouwd.
Aan de achterzijde van de woonkamer, waar de zithoek is gesitueerd, heeft u middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De tuin is ruim bemeten en op het zonnige westen gelegen. De achtertuin is grotendeels betegeld en gedeeltelijk voorzien van groen met sfeervolle pergola. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de houten berging en een achterom met toegang tot de parkeerplaats.
Eerste verdieping:
Middels de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Gelegen op deze verdieping zijn de badkamer en drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer ca. 15 m2 groot is. Alle slaapkamers zijn goed bemeten en voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en laminaat vloeren met vloerverwarming en koeling.
De moderne badkamer (2017) aan de voorzijde is van alle luxe voorzien; een ligbad, inloopdouche met glazen deur, dubbele wastafelmeubel met spiegel en zwevend toilet. De grijs kleurige tegel op zowel de vloer als de wand en het gestuukte plafond zorgt voor een mooi geheel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping geeft toegang tot de hoofdslaapkamer, een extra (slaap)kamer en de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, warmtepomp, warmwater voorraadvat en ventilatie unit.
De extra kamer op deze verdieping is momenteel ingericht als babykamer, maar leent zich ook uitstekend voor een thuiswerkplek.
De hoofdslaapkamer is bijzonder praktisch ingericht en is dankzij de kunststof dakappelen aan de voor- en achterzijde (2021) voorzien van extra ruimte en veel daglicht. Door een handige scheidingswand wordt de hoofdslaapkamer gesplitst in een een slaapgedeelte en badkamer met dubbele wastafelmeubel en toilet (sanibroyeur).
Via een vlizotrap is de vliering te bereiken.
Bijzonderheden:
- Ideale gezinswoning met vijf slaapkamers en één eigen parkeerplaats;
- Zonnige achtertuin van ca. 10 meter diep op het westen;
- Bouwjaar 2017;
- Energielabel A;
- Eigen warmtepomp met warmwater voorraadvat;
- Vloerverwarming- en vloerkoelingsinstallatie op alle woonlagen aanwezig;
- Uitbouw aan de achterzijde van de begane grond (1.20 meter);
- Tweede verdieping is in 2021 rijkelijk verruimd middels twee kunststof dakkapellen;
- 13 zonnepanelen op het dak;
- Geliefde ligging in de kindvriendelijke woonwijk 'Hoogeland';
- Ligging op korte afstand van het centrum van Naaldwijk, sportverenigingen, basis- en middelbare scholen en uitvalswegen richting de A4 en A20;
- Oplevering in overleg.
