Als u een liefhebber bent van kwaliteit en ruimte, dan is deze perfect onderhouden woning aan de Galderie 16 zeker iets voor u! Met parkeren op eigen oprit, een royale woonkamer, 5 goed bemeten slaapkamers, luxe woonkeuken en achtertuin met veranda is dit huis ideaal voor een gezin met kinderen.
De woning is volledig voorzien van hoogwaardige en aansprekende afwerking, van binnendeuren tot wand-, vloer- en plafondafwerking met een eigentijdse kleurstelling en mooie materialen.

In de zeer geliefde nieuwbouwwijk 'Floriëndaal' is het rustig wonen, met alsnog alle voorzieningen binnen handbereik. Zo woont u op fietsafstand van het winkelcentrum voor zowel de boodschappen als de gezellige horecagelegenheden. Ook heeft u in de buurt keuze uit verschillende scholen, wat de buurt direct zeer kindvriendelijk maakt.

Wacht niet te lang met het inplannen van een persoonlijke bezichtiging en neem vandaag nog contact met ons op!


Indeling
Begane grond:
De voortuin is niet alleen netjes aangelegd, maar ook praktisch met ruimte voor het parkeren van twee auto's. Entree van de woning in ruime hal met een garderobe, de meterkast, een toiletruimte en trapopgang naar de verdiepingen.

De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle PVC-vloer die wordt verwarmd middels vloerverwarming. De woonkamer is slim ingedeeld met een open (leef)keuken aan de voorzijde van de ruimte en een riante zithoek aan de achterzijde. De voormalige trapkast is praktisch ingekort, waardoor er meer bruikbare ruimte ontstaat. De open keuken is een ware eye-catcher, uitgevoerd in een stijlvolle wandopstelling met een centraal kookeiland. Voorzien van een hoogwaardig werkblad en een scala aan inbouwapparatuur, inclusief een inductiekookplaat (Novy) met kookveld afzuiging, Quooker kraan, vaatwasser, combi-oven, koffiezetapparaat, vriezer en koelkast,.

Openslaande deuren bieden toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin is voorzien van grotendeels tuintegels, een charmante strook met vlonderdelen, een houten berging en een gezellige veranda. De veranda beschikt over glazen schuifwanden, waardoor deze het hele jaar door kan worden gebruikt, ongeacht het weer. Vanuit de veranda heeft u toegang tot de achterom en de berging. Buitenkraan (voor- en achterzijde woning) en tuinverlichting aanwezig.
De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten. De tuin biedt door zijn diepte meer dan voldoende zonuren over de gehele dag.
's-Morgens staat de zon tegen de achtergevel, naar de middag toe draait deze naar de achterzijde van de tuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. Twee slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van inbouwkasten, waardoor er voldoende opbergruimte is voor kleding en persoonlijke spullen. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van laminaat.
Via de slaapkamer aan de voorzijde is een balkon van ca. 4,6 m2 toegankelijk middels een loopdeur.

De moderne badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met een inloopdouche, een luxe ligbad, een designradiator, een wastafelmeubel en een tweede toilet (wandcloset). De aanwezigheid van mechanische ventilatie en een te openen raam zorgen hier voor frisse lucht.


Tweede verdieping:
Tweede verdieping met ruime overloop die toegang biedt tot de vierde en vijfde slaapkamer. Deze functionele ruimte is tevens voorzien van alle nodige aansluitingen en opstelplaatsen, waaronder die voor de wasmachine en droger, de omvormer van het PV systeem, de CV-combiketel (Intergas, 2019) en de mechanische ventilatie-unit.

Beide slaapkamers én de overloop zijn voorzien van voldoende daglicht middels de dakramen op deze verdieping. Bovendien is er voldoende bergruimte achter het schot aanwezig.


Bijzonderheden:
- Definitief Energielabel A;
- Bouwjaar 2019;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Ideale gezinswoning met 5 slaapkamers op de verdiepingen;
- Royale woonkamer met open (woon)keuken aan de voorzijde;
- Achtertuin op het noordoosten met sfeervolle veranda;
- Geliefde ligging in de kindvriendelijke woonwijk 'Floriëndaal';
- Ligging op korte afstand van het centrum van Naaldwijk;
- Volledig voorzien van hoogwaardige en aansprekende afwerking;
- 7 zonnepanelen gelegen op de voorzijde van het dak;
- Hardhouten kozijnen en volledig voorzien van HR++ isolatieglas;
- Oplevering in overleg.