Wat een plaatje! Dit prachtige herenhuis met eigen parkeerplaatsen, gesitueerd op een prominente locatie aan de Geestweg in Naaldwijk is met zijn authentieke kenmerken en moderne afwerking de perfecte combinatie tussen comfortabel en karakteristiek wonen.
Graag gezien en centraal gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Naaldwijk. Hier kunt u genieten van diverse (buurt)winkels, horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten.

De woning is gebouwd in 1913, maar in 2017 volledig verduurzaamd en gemoderniseerd. Voorzien van twee slaapkamers, drie badkamers, sfeervolle zitkamer en woonkamer met open keuken en ruime achtertuin met overkapping beschikt deze woning over alle facetten om te genieten!
Daarnaast is de woning toekomstbestendig met een definitief energielabel C, 14 zonnepanelen, vloerverwarming op de gehele begane grond, CV-installatie (Remeha Calenta), boiler (Remeha Auqa pro) en airconditioning (Toshiba Inverter).

Klinkt dit als uw droomwoning? Dat snappen wij wel!
Bel vandaag nog voor een bezichtiging en plan een afspraak.


Begane grond:
Entree middels fraai aangelegde voortuin. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer, toiletruimte, kelder, meterkast en vaste trapopgang.
De ruime kelder voorziet in genoeg bergruimte voor al uw opslagbehoeften.
De toiletruimte is voorzien van wandtoilet en waterfonteintje, afgewerkt in neutrale grijs-witte kleurstelling.
Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gesitueerd, welke hoogwaardig is afgewerkt met houten visgraat-vloer, plafondhoge kastenwand en riante raampartijen.

De prachtige leefkeuken aan de tuinzijde is dé ruimte voor ontspannen tafelen met vrienden en familie. De wandopstelling is uitgerust met spoelbak met kokend waterkraan, oven en combi-oven (Siemens), vaatwasmachine, twee koelkasten en aparte vriezer. Het kookeiland heeft een inductiekookplaat en diepe lades voor voldoende bergruimte. Het werkblad in betonlook en de houten fronten geven de keuken een sfeervolle uitstraling. Voor het kookeiland is er ruimte voor een royale eettafel, waardoor er een riante leefkeuken ontstaat. Uitermate geschikt voor uitgebreide diners, waarbij de kinderen zich in de zithoek aan de voorzijde kunnen terugtrekken.
Aangrenzend aan de woonkeuken is de praktische bijkeuken gesitueerd, waar zich een vaste kastenwand met extra vriezer en badkamer bevindt. Deze badkamer is ingedeeld met inloopdouche en wastafelmeubel. Zowel de bijkeuken als de leefkeuken zijn voorzien van airconditioning.

De achtergevel, die volledig bestaat uit raampartij met glas-in-lood-ramen aan de bovenkant, heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Deze is fraai aangelegd, heeft een perfecte mix tussen bestrating en beplanting, en is gelegen op het noorden. Aan de achterzijde van de tuin is een sfeervolle overkapping, waar ook in de tussenseizoenen van de tuin genoten kan worden.
Tevens beschikt de woning aan de achterzijde over twee parkeerplaatsen op eigen terrein, en een achterom is aanwezig via de overkapping.


Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar middels vaste trapopgang. Vanaf de overloop is toegang tot een balkon, twee slaapkamer, waarvan één met badkamer ensuite, een separate badkamer en bergruimte.

Gelegen aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze is uitgerust met bed ombouw met vaste kastenwand, riante raampartijen, airconditioning, gestuukte wanden en laminaatvloer is het in deze slaapkamer genieten met een hoofdletter G.
De separate badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel.

Aan de voorzijde van de woning is de tweede slaapkamer gesitueerd, welke beschikt over twee royale ramen voorzien van rolluiken, gestuukte wanden, laminaatvloer, radiatoren, airconditioning en directe toegang tot de tweede badkamer.
Deze badkamer ensuite is uitgerust met zitbad met regendouche, wastafelmeubel en afgewerkt in neutrale grijs-witte kleurstelling.
De bergruimte op deze verdieping beschikt over de opstelplaats van wasmachine en droger.


Bijzonderheden:
- Moderne en hoogwaardig afgewerkte hoekwoning aan de populaire Geestweg in Naaldwijk;
- Gelegen op loopafstand van het Naaldwijkse centrum, met diverse (buurt)winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten;
- Uitgerust met maar liefst drie badkamers, twee slaapkamers, zitkamer, woonkamer met open keuken en ruime achtertuin;
- Woning gerenoveerd in 2016/2017 inclusief onderheide betonvloer + kelder;
- Zonnige achtertuin met sfeervolle overkapping;
- Energielabel C, uitgerust met 14 zonnepanelen;
- Voorzien van CV-installatie (Remeha Calenta), boiler (Remeha Aqua Pro) en airconditioning (Toshiba Inverter);
- Platte daken en overkapping in de achtertuin voorzien van sedumdak;
- Twee eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning;
- Oplevering in overleg.