Ruim en goed onderhouden dubbele bovenwoning met zonnig balkon en alarminstallatie in één van de leukste (winkel)straatjes van Naaldwijk, op loopafstand van het centrum!

Op een uitstekende locatie in een gezellige winkelstraat aan de rand van het centrum van Naaldwijk bieden wij dit ruime appartement met ruime keuken, luxe badkamer en eigen loft te koop aan. De woning beschikt daarnaast ook over een heerlijk balkon, gelegen op het zuidwesten, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de voldoende gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving en de diverse winkels op loopafstand is dit de ideale woning voor wie zoekt naar ruimte, gezelligheid en gemak.

Indeling
Bij binnenkomst op de begane grond, tussen speciaal slagerij Van Koppen en bloemenwinkel Trend Flower treft u een eigen entree met een ruime hal, voorzien van een fraaie houtlook laminaatvloer (door het gehele appartement gelegd). Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van spullen, de meterkast, een kapstok eventueel het plaatsen van uw fiets(en).

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping en wordt u verwelkomd door een overloop met lichtkoepel die toegang biedt tot het ruime grijs/wit betegelde toilet met fonteintje, de luxe badkamer (zelfde stijl als toilet) en de open keuken. Op de overloop bevindt zich ook een intercom met camera-systeem, waarmee u gemakkelijk de deur beneden kunt openen voor familie/vrienden.

De royale betegelde badkamer in grijs/wit kleurstelling met inbouwspots is perfect voor een echte wellness-liefhebber. Voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en twee designradiatoren is dit een uitstekende ruimte om te ontspannen na een drukke (werk)dag. Tevens bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Kortom, een combinatie van dagelijks comfort en praktisch.

De moderne open keuken in lichte kleurstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van: een vaatwasser (Bosch), 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak met mengkraan, koelkast en combi-magnetron (Bosch). De keuken is licht en ruim en vanuit het raam heeft u zicht op de levendige en gezellige winkelstraat.
De L-vormige woonkamer aan de achterzijde van de woning is licht en sfeervol, met een schuifdeur naar het zonnige balkon op het zuidwesten (voorzien van een automatisch zonnescherm). Dit is 's-zomers een heerlijke plek om in alle rust en privacy te genieten van de zon.

Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping zijn de wanden en het plafond gestuukt.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bereikt u uw eigen karakteristieke (afsluitbare) loft met witte houten balken, inbouwspots en maar liefst vijf Velux dakramen. Dit alles samen creëert een moderne en lichte sfeer die de loft tot een bijzondere slaapplek maakt. Daarnaast is er ook voldoende ruimte voor het opbergen van kleding en een aparte ruimte voor de cv-ketel (2017) en overige opslag.

Deze woning biedt niet alleen veel woonruimte met een zonnig balkon, maar ook een heerlijke locatie met het gemak van dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement de perfecte plek is om te wonen!

Bijzonderheden:
- Dubbele bovenwoning van ca. 88 m2 (NEN2580 meetinstructie);
- Bouwjaar 1929;
- Energielabel D;
- Luxe en ruime badkamer (vernieuwd in 2007);
- Eigen loft als slaapkamer;
- Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij-uitzicht;
- Voorzien van alarminstallatie;
- Schilderwerk buitenzijde voorzijde en rechterzijde 2018;
- Schilderwerk balkonzijde 2020;
- Bitumen dak, pannen en lichtkoepel vervangen in 2016;
- Gelegen in een levendige winkelstraat, met dagelijkse voorzieningen zoals o.a. slager, bakker, bloemist, kapper en snackbar om de hoek;
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk;
- VvE in oprichting;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg; kan snel.