Wilt u wonen op één van de leukste plekjes van Naaldwijk? Stop dan met zoeken!

Deze woning, gelegen aan de gezellige Geestweg, ligt op steenworp afstand van de lokale buurtwinkels en op loopafstand van het centrum van Naaldwijk. Basis- en middelbare scholen, wijkparken en sportverenigingen zijn eveneens volop aanwezig in de directe omgeving.

In de jaren 80 is de woning volledig verbouwd door een aannemersfamilie, met behoud van originele elementen zoals een open haard, glas-in-lood ramen, wenteltrap en houten balkenplafond. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige achtertuin. Daarnaast is er een moderne half open keuken, voorzien van alle gemakken en met een fraai uitzicht op de zonnige achtertuin.

Wilt u de potentie en charme van deze woning zelf komen ontdekken? Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging!

Begane grond:
Entree in de hal met garderobe, meterkast (6 groepen) en toegang tot de lichte woonkamer met een open haard en een tegelvloer. De muren zijn afgewerkt met spachtelputz. Een sierbalken plafond en een houten wenteltrap naar de eerste verdieping geven de woning een authentieke uitstraling.

De keuken, aan de achterzijde van de woonkamer, is uitgevoerd in L-opstelling met neutrale kleurstelling en inbouwspots. Voorzien van een 5-pits gasfornuis met wokbrander, RVS afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en combioven, is de keuken van alle gemakken voorzien. De grote raampartij boven het werkblad biedt een fraai uitzicht op de achtertuin.

In de naastgelegen bijkeuken vindt u de toiletruimte en een vaste kast met opstelplaats voor de CV-combiketel (AWB, 2007). De toiletruimte is voorzien van een wandtoilet en waterfonteintje, afgewerkt in een witte kleurstelling.

De knusse achtertuin is door de noordoostelijke ligging en volledige bestrating laag in onderhoud. Met een oppervlakte van ca. 27 m² is er voldoende ruimte voor een gezellige zithoek om in goed gezelschap van de zomerse dagen te genieten.

Door de gunstige ligging en de hoogte van het dak, geniet u hier de hele dag van de zon. Een leuk detail in de achtertuin is de overdekte stenen opstelplaats voor brandhout voor de open haard, wat een speelse sfeer geeft aan de buitenruimte. Er is een achterom aanwezig en via de poort is een vrijstaande, ruime berging (ca. 13 m²) te bereiken, voorzien van elektra en een betonvloer.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via een houten trap vanuit de woonkamer. Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van te openen ramen, laminaatvloer en radiatoren. De hoofdslaapkamer, aan de achterzijde van de eerste verdieping, heeft toegang tot een buitenruimte waar eventueel een dakterras of een uitbouw gerealiseerd kan worden. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douche en wastafel, met onder de wastafel praktische opstelplaats voor de droger en wasmachine. In de twee slaapkamers aan de voorzijde biedt een dakkapel extra leefruimte en voldoende daglicht.

Bijzonderheden:
- Wonen aan de Geestweg in Naaldwijk;
- Gelegen op steenworp afstand van winkels, horeca, basis- en middelbare scholen, wijkparken en sportfaciliteiten;
- Betonnen vloer op de begane grond;
- Drie slaapkamers, een riante keuken en woonkamer en een zonnige achtertuin;
- Ruime berging van ca. 13 m²;
- Verwarming middels CV-combiketel en open haard;
- Plat dak van de uitbouw in 2021 vernieuwd;
- Buitenzijde woning geschilderd in (eind) 2021;
- Oplevering in overleg, medio november 2024.