Wat een plaatje is deze one-of-a-kind vrijstaande woning gelegen in de gewilde villawijk Gouwse Oevers, op maar liefst ca. 505 m2 eigen grond langs doorgaand vaarwater. Deze woning is in 2020 gebouwd en door het rieten dak, de riante raampartijen met fraaie luiken en de vrije ligging volledig uniek in zijn soort.

De woning beschikt over alle luxe; onder andere een riante woonkamer met openslaande deuren, een open keuken met kookeiland, een badkamer met ligbad en een tuin rondom gelegen aan vaarwater. De tuin kenmerkt zich door veel privacy en uitzicht op een natuureiland vol beschutting. Daarnaast is de woning voorzien van een definitief energielabel A+, door onder andere de mechanische ventilatie, volledige isolatie en triple isolatieglas.

Op fietsafstand vindt u het centrum van Kwintsheul met diverse winkels en restaurants en door de gunstige ligging bent u ook binnen 10 minuten op de A4. Zo zijn steden als Den Haag, Rijswijk en Delft goed en snel bereikbaar.

Bent u nieuwsgierig en wilt u graag zelf de charme van deze woning komen ervaren? Bel dan vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging.

Begane grond
Entree via de oprit, die plaats biedt voor meerdere auto's. Betreed de woning in de statige, riante hal, die toegang verschaft tot de meterkast, het half betegelde toilet (wandcloset) met fonteintje en de ruime living.
De riante woonkamer beschikt rondom over veel lichtinval en heeft maar liefst drie openslaande deuren die naar de tuin rondom de woning leiden. Er ligt een prachtige houten vloer in Hongaarse punt, de plafonds en wanden zijn gestuukt, afgewerkt met hoge wandplinten.

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een royaal kookeiland, waarin een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en een spoelbak met mengkraan zijn verwerkt. De keuken beschikt tevens over een combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De vele lades en hoge wandkasten, uitgevoerd in wit hoogglans, zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden. Daarnaast biedt de living ook toegang tot een ruime provisiekast.

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, waar zich ook twee van de drie openslaande deuren bevinden. In de zomermaanden komt het binnen- en buitenleven hierdoor op een heerlijke manier samen.
Betreed de tuin via één van de openslaande deuren en geniet op het heerlijke terras dat zich aan de zijkant van de woning bevindt. De rest van de tuin is voorzien van graszoden, zodat de tuin nog naar eigen wens in te vullen is.
Daarnaast ligt de tuin ook nog aan doorgaand vaarwater achter een groenstrook.

Eerste verdieping
Via de vaste trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar een raam boven de voordeur zorgt voor een lichte overloop. Hier bevinden zich momenteel twee slaapkamers, een badkamer en een separate wasruimte.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een riante raampartij.


Naast de hoofdslaapkamer is de badkamer gelegen. Deze is van alle luxe voorzien; een vrijstaand ligbad met goudkleurige mengkraan, een inloopdouche met glazen wand, een wastafel met wandspiegel en een tweede toilet. De vloer en twee wanden hebben marmeren tegels. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en te openen ramen.

Aan de voorzijde van de woning is de tweede slaapkamer gesitueerd. Met een oppervlakte van ca. 19 m2 is er genoeg ruimte om hier eenvoudig twee slaapkamers van te maken.

De aangrenzende wasruimte is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en voor een droger.
Via de vlizotrap is er toegang tot de zolderruimte, waar meer dan voldoende opbergmogelijkheid is.

Bijzonderheden:
- Authentieke vrijstaande woning gelegen aan het water;
- Tuin rondom de hele woning, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten;
- Perceel eigen grond van ca. 505 m2;
- De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers (met mogelijkheid tot drie), wasruimte, badkamer en vlizotrap naar zolder;
- Voorzien van definitief energielabel A+; erg energiezuinige woning;
- Houten kozijnen met draai-/kiepramen in de gehele woning, voorzien van triple isolatieglas;
- Op het perceel mag volgens het bestemmingsplan nog bijgebouwd worden, bijvoorbeeld voor een garage en/of extra (slaap-)kamer. Dit is exclusief een eventuele veranda;
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein;
- Oplevering in overleg.