Wonen aan het Graanveld betekent ruim en duurzaam wonen aan het water én op loopafstand zijn van het centrum van Naaldwijk!

Deze ruime tussenwoning is gebouwd in 1997 en voorzien van een betonnen vloerconstructie en houten kozijnen met HR+ beglazing. Binnen vindt u onder andere een lichte woonkamer, functionele keuken, 5 (slaap)kamers en een badkamer met ligbad. De twee inpandige bergingen met elektra en grote hoeveelheid parkeerplaatsen voor de deur, maken het plaatje compleet.

En dan het buitenleven… Hier woont u niet alleen in een huis, maar beleeft u de locatie. Geniet van de achtertuin op het zuiden, waar u tot laat in de avond in de zon zit. Neem plaats op uw steiger aan het vaarwater en kijk uit over de voorbijvarende bootjes. Of wandel binnen enkele minuten naar het bruisende centrum van Naaldwijk, met diverse horecagelegenheden en winkels.

Het Graanveld biedt het allemaal: de rust van water, de vrijheid van ruimte en de gezelligheid van het centrum vlakbij. Bel vandaag nog voor een bezichtiging, onze makelaars laten je graag deze woning zien!


Begane grond:
Entree in de hal, die ruimte biedt voor de garderobe, toiletruimte, extra berging, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is royaal en licht dankzij de maar liefst 51 m² aan ruimte, de grote raampartij aan de achterzijde én de lichtstraat die zorgt voor extra daglicht. Blikvanger is de plafondhoge taatsdeur met glasvlakken, die een moderne en luxe uitstraling geeft aan het geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, terwijl aan de achterzijde voldoende plek is voor een ruime zithoek en een eettafel.

De U-vormige keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, plintboiler en koelkast. De keuken is uitgevoerd in een neutrale roomwitte kleur met een stijlvol granieten werkblad.

Via de openslaande deuren komt u in de achtertuin, gelegen op het zuiden. De tuin biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en diverse groenbeplanting. Bovendien zorgt de aanlegsteiger ervoor dat u direct toegang heeft tot het doorgaande vaarwater.


Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang.
Aan de voorzijde van de woning vindt u een royale slaapkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. Deze kamer is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer en heeft bovendien directe toegang tot de aangrenzende inloopkast.

Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinderkamers, logeerkamers of werkkamers. Dankzij de grote ramen geniet u ook hier van een fijne hoeveelheid natuurlijk daglicht.

De centraal gelegen badkamer is voorzien van een ligbad met douche, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Met neutrale witte betegeling en zwarte accenten is de badkamer tijdloos afgewerkt.



Tweede verdieping:
Met een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, die verrassend veel ruimte en mogelijkheden biedt.
Hier vindt u een vierde royale slaapkamer. Dankzij de ligging en het grote raam is dit een heerlijk lichte kamer.

Op de ruime overloop is een praktische opstelling voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de overloop over een eigen wastafel. Alles is netjes weggewerkt, waardoor er voldoende ruimte overblijft voor extra opbergruimte of werkhoek.

En dan het absolute hoogtepunt van deze verdieping: het zonnige dakterras op het zuiden. Hier kunt u in alle rust genieten van lange zomerdagen, een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag. Dankzij de ligging biedt het terras veel privacy én een prachtig uitzicht over de omgeving.


Bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussenwoning op loopafstand van het Naaldwijkse centrum;
- In totaal vijf (slaap-)kamers verdeeld over de verdiepingen;
- Achtertuin met steiger aan het doorgaande vaarwater;
- Bouwjaar 1997;
- Betonnen vloeren-constructie;
- Badkamer met ligbad;
- Achtertuin én dakterras op het zonnige zuiden;
- Houten kozijnen met HR beglazing;
- Twee inpandige bergingen, voorzien van elektra;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de woning;
- Oplevering in overleg.