Wonen met karakter: ontdek de Haagweg 37 te Monster!

Op een steenworp afstand van het uitgestrekte strand van Monster ligt deze karakteristieke, vrijstaande woning uit 1918. De woning staat op een royaal perceel eigen grond van maar liefst ca. 972 m2 en is oorspronkelijk gebouwd als dienstwoning van het Hoogheemraadschap Delfland. Het is een charmante twee-laagse woning met authentieke details en verrassend veel ruimte, omgeven door een zonnige tuin rondom – met de achterzijde pal op het zuidwesten voor optimale zonuren. In de tuin bevinden zich tevens een vrijstaande houten berging en een vrijstaande houten garage met ruimte voor een auto op eigen terrein.

Deze sfeervolle woning combineert het karakter van vroeger met hedendaags comfort, zoals een betonnen begane grond vloer, grotendeels dubbel glas en maar liefst 9 zonnepanelen. De ligging is ideaal: rustig en toch centraal, met uitstekende verbindingen richting Den Haag en de Westlandse dorpen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich overigens de strandopgang naar "Monster Beach" voor echtre strandliefhebbers en op korte afstand ligt het duingebied "Solleveld". Dit gebied maakt deel uit van het Oude Duinlandschap tussen Ter Heijde en Loosduinen en kenmerkt zich door een rijke cultuurhistorie en een gevarieerde natuur.

De woning is tevens levensloopbestendig ingedeeld met onder andere twee slaapkamers, een badkamer, woonkamer en keuken op de begane grond. Comfortabel wonen dus, met alles gelijkvloers én de mogelijkheid om naar wens verder te moderniseren.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle, vrijstaande woning met historie, ruimte én een buitengewone ligging. Kom kijken en laat je verrassen!


Indeling
Begane grond:
Entree in de hal met ruimte voor een garderobe, kelderkast, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken.
De toiletruimte is voorzien van een wandtoilet met volledige betegeling.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkeuken. De keuken is uitgevoerd met een natuurstenen blad en uitgerust met inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een keukenboiler voor direct warm water.

De sfeervolle woonkamer is ingericht met een houten vloer. Dankzij de royale raampartijen geniet u van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin rondom.

Aangrenzend aan de woonkamer is de royale bijkeuken gesitueerd, welke beschikt over de aansluiting voor wasmachine en droger. Middels een vlizotrap in de wasruimte is de bergzolder bereikbaar. Deze heeft een nokhoogte van ca. 1.27 meter. Tevens is via de wasruimte de achtertuin toegankelijk.
Met een oppervlakte van ca. 870 m2, ligging op het zuiden, gedeeltelijke betegeling en gedeeltelijk groenplantsoen is het hier heerlijk vertoeven. De vrije ligging van de woning in combinatie met de houten schutting zorgen voor volop privacy.
In de tuin is tevens een vrijstaande houten berging en vrijstaande houten garage aanwezig.

Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers en een badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt.
Beide slaapkamers zijn voorzien van tapijt vloerbedekking, royale raampartijen en radiatoren.
De badkamer is ingericht met inloopdouche, wastafel met mengkraan, radiator en volledige betegeling in neutrale kleurstelling.

Eerste verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping.
Vanaf de overloop zijn twee (slaap)kamers toegankelijk. Beide kamers zijn voorzien van dakraam, tapijt vloerbedekking en authentiek balkenplafond.


Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op een perceel eigen grond van maar liefst ca. 972 m2;
- Zonnige tuin rondom de gehele woning met de achterzijde op het zuidwesten;
- Gelegen op zeer korte loopafstand van het Monsterse strand, uitvalswegen naar Den Haag en Westlandse dorpskernen;
- Bouwjaar 1918;
- 9 zonnepanelen;
- Verwarming middels geïntegreerde boiler in de cv-ketel;
- Grotendeels dubbel glas (behalve 2 raampjes op zolder);
- Buitenkozijnen voor het laatst geschilderd in 2022;
- De begane grond vloer is een betonnen constructievloer met houten afwerkvloer;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein/in de garage (capaciteit voor 1 auto);
- De weg naar de toegang van het perceel is uitsluitend voor bestemmingsverkeer, waardoor de woning is gelegen aan een rustige weg;
- De bus richting Den Haag en richting Westland stopt voor de deur;
- In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en materiaalclausule;
- Oplevering in overleg.