Elke ochtend wakker worden met een fraai uitzicht op groen? Dat kan bij de Hazelaar 16!

Deze woning uit 1976 ligt aan de rand van de woonwijk 'de Opstal'. De achtertuin van de woning is maar liefst 12,5 meter diep en grenst aan het groene park!
De woning beschik over een royaal perceel van ca. 164 m2 en heeft een carport met één eigen parkeerplaats aan zijn voorzijde.
Het centrum van Naaldwijk, diverse basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand gelegen.
De beschutte ligging aan de rand van de woonwijk maakt met alle (kindvriendelijke) voorzieningen nabij, dit plekje oprecht bijzonder!
Mogen wij u persoonlijk rondleiden door deze mooie woning?

Begane grond:
Entree via de ruime, bestraatte voortuin (zuiden). Voor de tuin bevindt zich de carport met één eigen parkeerplaats voor uw auto. Onder de carport bevindt zich eveneens de stenen berging.
Voordeur die toegang biedt tot de meterkast, garderobe, toiletruimte en deur naar de woonkamer.
In de woonkamer ervaart u door de uitbouw een zeer ruim gevoel. De brede schuifpui en lichtkoepel maken het tot een lichtrijk geheel.
Vanuit de woonkamer heeft u dagelijks een fraai uitzicht op de diepe achtertuin. De achtertuin is deels bestraat en grotendeels voorzien van graszoden en beplantingen.
De beschutte ligging, direct tegen het park, waarborgt ook voor de toekomst uw privacy.

De woonkamer is voorzien van een parket vloer. Tevens beschikt de woonkamer over een trapkast; ideaal voor de opslag van de wekelijkse boodschappen.
De half-open keuken verkeerd in een verouderde staat, maar laat goed de ruimte zien wat deze voor uw nieuwe keuken kan bieden.
De keuken is op dit moment opgesteld in een royale U-opstelling met inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, oven en vaatwasmachine.
Daarnaast is de keuken uitgerust met kastjes aan de boven- en onderzijde waardoor er meer dan voldoende bergruimte is voor al uw kookspullen!


Eerste verdieping:
Via de trapopgang biedt de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de ruime achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. In 2020 is de gehele eerste verdieping voorzien van een laminaatvloer met hout-look en strak gestucte wanden en plafonds waardoor er een mooie eenheid ontstaat.
De gerenoveerde badkamer (2020) is uitgerust met douchecabine, wandcloset, wastafel met wastafelmeubel en de aansluiting voor uw wasmachine/droger.
Door zijn afwerking met neutrale wandtegels, kunt u hier nog jaren mee vooruit!


Tweede verdieping:
Overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Beide slaapkamers zijn goed bemeten en voorzien van zachte vloerbedekking.
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een diepe inbouwkast.
Alle kamers zijn naar eigen wens te gebruiken als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of berging.


Bijzonderheden:
- Bijzonder fraaie locatie, aan de rand van de woonwijk met uitzicht op groen;
- Bouwjaar 1976;
- Definitief Energielabel B;
- Woonoppervlakte van ca. 124 m2;
- Zonnige voor- en achtertuin;
- De achtertuin is ruim 12,5 meter diep en gesitueerd op het noordoosten. Gezien zijn diepte, geniet u hier de gehele dag van de zon!;
- Ruime woonkamer met uitbouw;
- Vijf slaapkamers op de verdiepingen;
- Badkamer en eerste verdieping in 2020 vernieuwd;
- Carport met één eigen parkeerplaats;
- Basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en uitvalswegen voldoende in de directe omgeving aanwezig;
- Gelegen nabij het centrum van Naaldwijk;
- Oplevering in overleg.