Multifunctionele bedrijfsruimte met verhuurde bovenwoning in het centrum van Wateringen. Deze bedrijfsruimte heeft een etalage en ingang aan winkelstraat de Herenstraat en beschikt eveneens over een achteringang aan het Gantelplein.
Rondom het het bedrijfspand is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.
Het centrum van Wateringen is goed bereikbaar vanaf de A4, A12 en A20. Daarnaast is het pand goed per openbaar vervoer te bereiken, zowel met de tram als met de bus.
De bovenwoning Herenstraat 36a in Wateringen is verhuurd en heeft een huuropbrengst van EUR 18.720,- per jaar.

Kenmerken;
- centrale ligging in het Westland, aan de rand van Den Haag;
- totale oppervlakte van ca. 215 m2 op de begane grond;
- twee toiletgroepen aanwezig met wandcloset, urinoirs en fonteintje;
- opslagruimte aanwezig;
- verwarming middels CV-combiketel;
- mogelijkheid tot het splitsen van de ruimte in een voor- en achterzijde;
- achterzijde is gesitueerd schuin tegenover de Albert Heijn;
- voldoende openbare parkeergelegenheid aan de achterzijde;
- de bovenwoning beschikt over een zelfstandige entree aan de voorzijde;
- oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bereikbaarheid;
- Per auto: goed, binnen enkele autominuten gelegen vanaf rijksweg A12 en A4;
- Per openbaar vervoer; op loopafstand van bus en tram (16 en 17);

Kadastrale aanduiding;
Gemeente Wateringen, sectie A, nummer 5641, groot 230 m2.

Bestemmingsplan;
Volgens het bestemmingsplan Kern Wateringen, vastgesteld bij Raadsbesluit van 25 juni 2013, luidt de bestemming:
"Gemengd - 1".

Aanvaarding:
In huidige staat, in nader overleg.

Voorbehoud:
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar.

Notaris:
Te bepalen door koper.

Koopovereenkomst:
De koopovereenkomst wordt opgesteld conform model NVM.