Toe aan een volgende stap in uw wooncarrière?
Hoge Geest 47 is een moderne, vrijstaande woning met gastenverblijf, waar op detailniveau is nagedacht over de afwerking en indeling.

De woning beschikt over een zeer royale woonkeuken met bijkeuken, woonkamer ensuite, met op de verdieping drie slaapkamers en een A-kwaliteit, compleet ingerichte badkamer.
Daarnaast is er een zelfstandig gastenverblijf, waar u familie kunt laten overkomen of waar één van uw kinderen eventueel op zichzelf kan wonen.

De riante tuin is ingericht met een vrijstaande berging, houten veranda en hobbykas, waar de buitenliefhebber naar hartelust aan de gang kan gaan.
Parkeren kan met meerdere auto's op eigen terrein en over de gehele breedte van de woning is er een praktische bergvliering.

De woning ligt centraal tussen de kernen van Naaldwijk en 's-Gravenzande. Een levendige en ruim opgezette omgeving met een tweetal natuurgebieden op korte afstand.
De buurt kenmerkt zich grotendeels door vrijstaande woningen op ruime percelen. De omgeving is ideaal voor gezinnen, met basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en supermarkten op fietsafstand.

Wilt u met eigen ogen zien wat deze woning u te bieden heeft? Wij leiden u graag rond!


Indeling
Begane grond:
Bestrate oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's.
Via de voorzijde betreedt u de woning in een ruime hal, waar de strakke afwerking direct in het oog springt. U zult merken dat deze hoogwaardige staat van afwerking in de gehele woning naar voren komt.
In de hal de trapopgang naar de verdieping, toiletruimte, meterkast en toegangsdeur naar de prachtige leefkeuken. Deze is ruim opgezet en heeft een bijkeuken, bergkast onder de trap en openslaande deuren naar de achtertuin.

De keuken (2021) is in L-opstelling, met bar om gezamenlijk te ontbijten of gezellig de dag door te nemen tijdens het koken.
In de hoge wandopstelling zijn de oven, het koffiezetapparaat, de koelkast en vriezer ingebouwd, de L-opstelling beschikt over de inductiekookplaat met afzuigkap, magnetron en vaatwasser.
In de bijkeuken is niet alleen extra bergruimte gecreëerd, hier is eveneens de aansluiting voor wasmachine en droger.

Een doorgang leidt naar de ruime woonkamer ensuite, waar in het eerste gedeelte voldoende ruimte is voor een riante zithoek en eettafel. Onder de tv-aansluiting zorgt een sfeervolle led haard voor een gezellige ambiance.
De ensuite kamer is momenteel ingericht als werkplek, vanuit deze ruimte is eveneens de tuin te bereiken.
De diverse raampartijen aan voor- en achterzijde maken van de woonkamer een heerlijk lichte ruimte. Op de vloer ligt een karakteristieke houten vloer, die de kamer een warme en stoere uitstraling geeft.

In de tuin ontbreekt het u aan niets! De zeer royale buitenruimte, gesitueerd op het zuidwesten, bevat diverse zithoeken. In de tussenseizoenen kunt u terecht in de houten veranda, in de zomer zit u heerlijk op één van de terrassen.
Iemand in het gezin met groene vingers? De hobbykas leent zich uitstekend voor het planten van diverse gewassen.


Gastenverblijf:
Via de voorzijde en via de tuin is het gastenverblijf te betreden.
Deze beschikt over een keuken en woonkamer, voorzien van airconditioning, slaapkamer, toiletruimte en separate berging.
Er ligt een onderhoudsvriendelijke plavuizen vloer, in het systeemplafond is verlichting verwerkt.

Eerste verdieping:
Via de overloop toegang tot de vertrekken. De verdieping telt drie ruime slaapkamers, voorzien van airconditioning, zodat u in de zomer koel kunt slapen en het in de winter lekker warm heeft. Een keurige, neutrale laminaatvloer is over de gehele verdieping doorgelegd, de wanden van de kamers zijn, net als beneden, stak gestuukt en afgewerkt met lichtspots in het plafond.
De hoofdslaapkamer heeft een luxe inloopkast en een tv-aansluiting.
In 2021 is de badkamer volledig vernieuwd en ingericht met een luxe ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en Japans toilet.

Via de overloop is middels een vlizotrap een praktische bergvliering toegankelijk. Deze ruimte, over gehele breedte van de woning, biedt voldoende ruimte voor uw bergspullen.


Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Vrijstaande woning op perceel van 749 m2;
- Oprit en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gastenverblijf met eigen entree, keuken en slaapkamer;
- Badkamer en keuken vernieuwd in 2021;
- 17 zonnepanelen;
- Elektrische vloerverwarming in badkamer, warm water vloerverwarming op de begane grond en in het gastenverblijf;
- Woning volledig voorzien van HR++ glas;
- Gehele woning geschilderd in september 2025;
- Gevels geïsoleerd en gestuukt in 2021;
- Dakisolatie aangebracht in 2022/2023;
- Dakpannen vernieuwd in 2011;
- Meterkast in 2021 uitgebreid met een extra groepen;
- Alle inbouw verlichting is smart en dus naast de schakelaars ook met een app volledig instelbaar;
- Oplevering in overleg.