Op bedrijventerrein Honderdland in Maasdijk zijn er onlangs nieuw ontwikkelde bedrijfsunits opgeleverd, waarvan Honderdland 750 nu beschikbaar is voor verhuur.
Deze bedrijfsruimte is door zijn ruime en courante maatvoering van ca. 8,40 meter breed en ruim ca. 13,10 meter diep ideaal geschikt voor professioneel en hobbymatig gebruik. De ruimte leent zich uitermate goed voor de huisvesting van een ZZP-er, aannemer, installateur of opslagruimte voor een detaillist.
De bedrijfsruimte is met een ligging op steenworp afstand van de A20 en tegelijkertijd centraal gelegen in Westland zeer goed bereikbaar.
De bedrijfsunit heeft een hoogwaardige uitstraling en goede bouwkwaliteit.
De stijlvolle opzet en goede isolatienorm sluiten aan bij de huidige wensen ten aanzien van duurzaamheid en zorgen voor een maximale klantbeleving.
Honderdland 750 is gelegen op de eerste verdieping en is goed bereikbaar met een bedrijfswagen middels een solide en brede rijbaan met een vloerbelasting van ca. 3500 kg per voertuig.
De unit is per direct beschikbaar voor verhuur of verkoop.
Bij huur:
Huurprijs: € 1.250,- excl. BTW en servicekosten.
Bij koop:
Vraagprijs € 305.000,- k.k., excl. BTW en excl. notariskosten.
Overige kenmerken:
- Ca. 118,7 m2 b.v.o. en ca. 110,15 m2 v.v.o.;
- Maatvoering binnenmaats is ca. 8,389 breed x 13,13 diep x 3,98 hoog;
- Slangen voor vloerverwarming aanwezig;
- Elektrische installatie en meterkast;
- Glasvezelaansluiting;
- Elektrische overheaddeur en aparte loopdeur;
- Zes LED verlichtingsarmaturen;
- Betegeld toilet met fontein en plafond met verlichting;
- Opstelplaats voor pantry;
- Ramen voorzien van HR++ glas en waar nodig veiligheidsglas;
- Overheaddeur heeft maatvoering van ca. 4 m. breed, 3,5 m. hoog en ca. 40 mm. dik;
- Actieve VvE.
Kadastrale gegevens
Gemeente Naaldwijk, sectie F, complexaanduiding 7259-A, appartementsindex 16.
Bestemmingsplan; Bedrijf.
Bereikbaarheid
Per auto: goed
Per openbaar vervoer: het object is op loopafstand gelegen van openbaar vervoer
Aanvaarding
In overleg
Bij huur:
Voorschot servicekosten
Kosten van internet, water en elektra zullen direct op rekening van huurder worden gesteld.
Overige diensten en leveringen tussen partijen zullen in overleg nader worden overeengekomen.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurtermijn
De huurtermijn zal in overleg met verhuurder worden bepaald, met een minimale huurtermijn van 36 maanden.
Waarborgsom
Ter grootte van drie maanden huur plus servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.
Huurprijsherziening
De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Bij koop:
Bankgarantie / waarborgsom
Ter grootte van 10% van de transactieprijs, binnen 4 weken na het bereiken van een koopovereenkomst.
Koopovereenkomst
Volgens standaardmodel NVM van Malkenhorst Makelaars. Een model kan vooraf op aanvraag worden verstrekt.
Voorbehoud
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar.
Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Malkenhorst Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
