Gezinnen opgelet! Met een ruime woonoppervlakte van circa 140 m2, vier ruime slaapkamers, royale badkamer, zonnige tuin op het zuiden en carport biedt deze woning alle ruimte die een gezin nodig heeft.
Daarnaast is er de afgelopen 5 jaar aanzienlijk gei?nvesteerd in verduurzaming van de woning, met de plaatsing van kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas en de plaatsing van 8 zonnepanelen, waardoor niet alleen het comfort maar ook de energie-efficie?ntie aanzienlijk is verbeterd.
De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van een zonnescherm, diverse terrassen, groenborders en een overkapping met slimme bergruimte.
Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk Opstal met ruime parkeerplaats voor de deur en dichtbij wijkpark met diverse speelplaatsen en basisscholen. De ligging dichtbij het centrum van Naaldwijk met uitvalswegen maakt deze woning niet alleen een fijn thuis, maar ook een strategische keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en duurzaamheid.
Mis deze unieke kans niet! Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging, om de vele mogelijkheden van deze woning te ontdekken!
Begane grond:
De begane grond verwelkomt je met een open indeling, waarbij de woonkamer met woonkeuken aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde voor een harmonieuze leefruimte zorgen.
De keuken is voorzien van een ontbijtbar met barkrukken (ter overname), 6-pits gascomfort met afzuigkap en oven, vaatwasser en anderhalve spoelbak met mengkraan, waardoor kookplezier gegarandeerd is.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de fraaie achtertuin. Deze is gelegen op het zuiden en beschikt over twee terrassen, e?e?n bij de achtergevel en e?e?n achterin de tuin, onder de overkapping. Aan weerszijden zijn groenborders, centraal in de tuin een grasmat. Tevens beschikt de tuin over een buitenkraan.
Een carport met achterom en stenen berging met elektra bieden extra functionaliteit.
Door de sfeervolle overkapping zit u altijd droog en knus en kunt u al snel buiten zitten!
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime inpandige badkamer, voorzien van een ligbad, elektrische vloerverwarming, douchecabine, wastafelmeubel met wandspiegel en make-up spiegel, en tweede toilet.
Daarnaast zijn er op deze verdieping twee slaapkamers, waarvan e?e?n momenteel als sauna-kamer is ingericht (sauna en infrarood cabine zijn ter overname). Perfect om even tot rust te komen na een lange dag! Via deze slaapkamer is eveneens de badkamer toegankelijk.
De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand met schuifwanden, waarvan e?e?n spiegeldeur. Boven de kast en langs het raam zijn lichtspots in het plafond geplaatst. Vaste, open trap naar de zolder.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich de derde en vierde slaapkamer.
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer beschikt over ruime dakkapel, en de aan de achterzijde gelegen slaapkamer beschikt over een wastafel.
Via de overloop is een aparte wasruimte toegankelijk, waar zich de aansluiting voor wasmachine en droger bevindt, evenals de opstelplaats voor de ketel bevindt hier zich een mogelijkheid om de bergvliering te bereiken.

Bijzonderheden:
- Ideale eengezinswoning voorzien van vier slaapkamers, zeer ruime inpandige badkamer en fraaie achtertuin op het zuiden;
- Gelegen op fietsafstand van diverse scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Naaldwijk met restaurants en buurtwinkels;
- Ruim opgezette achtertuin, beschikkend over een knusse overkapping, berging en carport;
- (Slaap)kamer thans ingericht als sauna (sauna en infrarood cabine zijn ter overname), voor optimale ontspanning; - Woning heeft een goede staat van onderhoud;
- Perceel van ca. 138 m2:
- Voorzien van definitief energielabel A en 8 zonnepanelen;
- Kindvriendelijke ligging nabij wijkpark en diverse speeltuinen;
- Beschikkend over eigen parkeerplaats en voldoende openbare parkeergelegenheid voor de woning;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.