Ontdek het genot van ruimte en comfort van de Karekiet 86 in 's-Gravenzande; een goed onderhouden 5-kamerwoning die niet alleen een dakterras en een multifunctionele zolderverdieping biedt, maar ook een zonnige achtertuin waar u elk moment van de dag van de zon kunt genieten!

De woning is gelegen in de woonwijk 'Nieuwe Vaart', welke bekend staat om zijn rust en kindvriendelijkheid. Met niet minder dan 4 speeltuinen voor iedere leeftijdscategorie, wandelpark Plas Van Alle Winden, sportvelden en een kinderdagverblijf op loopafstand is dit de perfecte plek voor uw opgroeiende gezin.
Daarnaast is het strand en het bruisende centrum van 's-Gravenzande op korte fietsafstand. Hier vindt u diverse (buurt)winkels, horecagelegenheden en scholen. Een extra pluspunt is de ligging aan open vaarwater, ideaal voor bootliefhebbers!

Binnenin de woning vindt u vier ruime (slaap-)kamers, een moderne keuken, een zorgvuldig onderhouden badkamer en een lichte woonkamer. Elk detail is ontworpen om u en uw (toekomstige) gezin het ultieme thuisgevoel te geven.

Klinkt dit als uw nieuwe thuis? Bel dan vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging.


Begane grond:
Bestrate voortuin met overdekte entree.
Entree in de hal, welke is ingericht met garderobe, toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De toiletruimte is voorzien van wandtoilet en waterfonteintje, in zwart-witte kleurstelling.

De lichte woonkamer is modern ingericht met eikenhouten vloer, sfeervollle zit- en eethoek, half-open keuken en gestuukte wanden.
Aan de voorzijde gesitueerde keuken is niet alleen een plaatje om te zien maar ook nog eens praktisch ingericht! Met spoelbak met mengkraan, inductie kookplaat met afzuigkap, twee ovens, koelkast, vriezer en vaatwasmachine is de keuken van alle gemakken voorzien. Door de opstelling met kasten aan weerszijden geniet u ook nog eens van extra veel bergruimte.

De openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer bieden niet alleen een grote hoeveelheid daglicht maar verbinden de woonkamer ook naadloos met de achtertuin.
Deze charmante tuin met prachtige olijfboom van meer dan 170 jaar oud is omringd door een duurzame hardhouten schutting en voorzien van zonwering, biedt privacy met een vleugje elegantie. Door de ideale ligging op het zuidoosten, geniet u vanaf de ochtend tot in de middag van de zon!
Tot slot is er een vrijstaand stenen berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en buitenspeelgoed. Achterom is tevens aanwezig, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het gemak van deze heerlijke tuin.



Eerste verdieping:
Overloop van de eerste verdieping toegankelijk middels vaste trap. Vanaf hier toegang tot drie (slaap-)kamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van inloopdouche met regendouche, wandtoilet, dubbele wastafel met meubel, designradiator en te-openen raam.
Gelegen aan de voorzijde van de eerste verdieping is de hoofdslaapkamer, welke is voorzien van laminaatvloer, royale raampartij met ventilatierooster en radiator.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de overige twee (slaap)kamers, waarvan één thans is ingericht als walk-in-closet.
Beide goed bemeten, met een oppervlakte van ca. 7 en ca. 13 m2, zijn deze kamers uitermate geschikt als kinderkamers of thuiswerkplek!


Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine/droger aansluiting en vaste inbouwkast.
De zeer lichte en ruime zolderkamer met hoge raampartijen beschikt over eigen wastafelmeubel, riant dakraam, laminaatvloer en toegang tot het heerlijke zonneterras van ruim 8 vierkante meter. Dé ideale slaap, hobby of werkkamer!
De ingebouwde wandschotten bieden tevens extra bergruimte.


Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en moderne 5 kamer eengezinswoning;
- Het 's-Gravenzandse centrum op korte fietsafstand, met o.a. winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten;
- Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Nieuwe Vaart' met aan de voorzijde open vaarwater;
- Bestrate achtertuin (ZO) voorzien van hardhouten schutting en vrijstaand stenen berging;
- Modern ingerichte keuken met inbouwapparatuur (2017);
- Perceeloppervlakte van ca. 123 m2;
- Bouwjaar 1998;
- Definitief energielabel A en voorzien van Thermobel HR++ isolerend glas;
- 13 zonnepanelen;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Oplevering in overleg.