Bent u op zoek naar een goed onderhouden en ruime eengezinswoning met een eigen garage? Dan is Karel Wiersmastraat 3 de perfecte keuze voor u!
Deze tussenwoning biedt voldoende ruimte voor een (groot) gezin met vier ruime slaapkamers, een ruime achtertuin met een vrijstaande berging en garage, moderne keuken, doorzon woonkamer en zonnige tuin.
Daarnaast heeft de woning een zeer goede staat van onderhoud. De woning is voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen en HR++ glas (2022), de houten kozijnen zijn in 2022 nog geschilderd.
Eveneens een groot pluspunt van deze woning is de gunstige ligging! Aan de rand van de woonwijk ‘Kruisbroek’ bent u op slechts enkele minuten loopafstand van het centrum van Naaldwijk. Hier vindt u niet alleen winkels maar ook diverse horecagelegenheden aan het sfeervolle Wilheminaplein. In de nabije omgeving vindt u diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en kinderdagverblijven.
Uitvalswegen richting nabijgelegen steden (A4 en A20) zijn tevens zeer goed bereikbaar.
Is dit alles wat u zoekt in uw nieuwe woning? Bel dan vandaag nog naar ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging!
Begane grond:
Via de net bestrate voortuin bereikt u de entree van de woning.
De hal biedt toegang tot de meterkast, de garderobe, toiletruimte, de trapopgang en tevens de deuren naar de woonkamer en keuken.
De toiletruimte is voorzien van wandtoilet en volledig betegeld in neutrale kleurstelling.
Wat direct opvalt bij binnenkomst in de woonkamer is de grote hoeveelheid lichtinval. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij aan de voor- en achterzijde van de woning, waardoor u uitkijkt op de verzorgde voor- en achtertuin.
De afwerking bestaat uit inbouwspots, gestuukte wanden en een houten vloer.
Aan de achterzijde is de half-open keuken gesitueerd, in L-opstelling. De keuken is van alle luxe voorzien met combi-oven, spoelbak met thermostaatkraan, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast.
Vanuit de keuken wordt met een loopdeur de kamer verbonden met de heerlijke achtertuin, welke gelegen is op het oosten. De tuin is volledig bestraat met aan weerszijde vrolijke groenborders en een houten schutting. Met een oppervlakte van ca. 45 m2 is er voldoende plaats voor een gezellige zithoek om van de zon te genieten!
Uniek voor de Karel Wiersmastraat 3 is de toegang tot een eigen vrijstaande garage aan de achterzijde van de woning. De vrijstaande stenen berging staat in direct contact met de royale garage, waar u met gemak een auto kwijt kunt!
Aan bergruimte dus geen gebrek bij deze woning, de zolderschotten, berging of garage bieden voldoende opties.
Eerste verdieping:
Overloop van de eerste verdieping bereikbaar middels vaste trapopgang, vanaf waar toegang tot alle vertrekken.
Aan de achterzijde van de woning vindt u de royale hoofdslaapkamer, samen met de praktische wasruimte. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast, een te openen raam, een radiator en een stijlvolle pvc-vloer in een neutrale grijstint.
De tweede slaapkamer is thans uitgerust met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Bovendien zou deze kamer ook uitstekend kunnen functioneren als werk- of extra slaapkamer!
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. De derde slaapkamer beschikt eveneens over een grijze pvc-vloer, een radiator en een te openen raam, zeer praktisch is de eigen wastafel in deze kamer.
De badkamer is ingericht met inloopdouche, wastafel, vloerverwarming, designradiator en te openen raam.
Tweede verdieping:
Toegang tot de tweede verdieping met vaste trap. Vanaf de overloop is toegang tot de vierde slaapkamer, welke thans in gebruik is als bergruimte. Door de praktische wandschotten kunt u hier extra veel spullen kwijt!
Daarnaast is de kamer voorzien van radiator en te openen raampartij met ventilatierooster. Door de nokverhoging met raampartij aan de achterzijde is er zowel lichtinval op de overloop als in de kamer op zolder.
Bijzonderheden:
- Fijne eengezinswoning in een rustige doch centraal gelegen omgeving;
- Voorzien van vier slaapkamers, moderne keuken, doorzonwoonkamer en voor- en achtertuin;
- Achtertuin met toegang tot de vrijstaande berging en royale garage;
- Gelegen op loopafstand van het Naaldwijkse centrum met winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten;
- Bouwjaar 1959;
- Perceeloppervlakte van ca. 147 m2;
- Verwarming middels CV-ketel (Intergas, 2014);
- Energielabel C en voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen;
- HR++ glas, volledig vernieuwd in 2022;
- Hardhouten kozijnen, buitenzijde in 2022 geschilderd;
- Voldoende openbare parkeerplaatsen in de wijk;
- Oplevering in overleg.
