De perfecte locatie voor uw opgroeiende gezin!
Een uitgebouwde eengezinswoning met uitzicht op het groene Dreespark, welke een breed scala aan kindvriendelijke voorzieningen biedt zoals o.a. een basisschool, speeltuin, skatebaan, voetbalkooi, kinderboerderij en een groot grasveld.
Klompestraat 4 is centraal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Pijletuinen' en beschikt over vier goed bemeten slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en fraai uitzicht op het groene park.
De woning is voorzien van een definitief Energielabel B en 11 zonnepanelen.

Samengevat een moderne eengezinswoning, welke is gelegen in een oase van rust en groen voor uw gezin.
Wij nodigen u van harte uit om tijdens een bezichtiging zelf de voordelen van deze woning te ervaren.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de voortuin (ca. 29 m2) welke volledig is bestraat en hiermee ingericht als parkeerplaats voor twee auto’s op eigen terrein.
Bij binnenkomst in de woning komt u aan in de hal met een garderobe, meterkast en toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fontijntje. Via de hal bereikt u de woonkamer middels een afgesloten deur. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, strak gestuukt plafond, inbouwspots en een sfeervolle glazen pui. Een praktische trapkast biedt extra ruimte in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, opgesteld in een U-opstelling. De keuken is compleet uitgerust met een kunststof werkblad, 1,5 spoelbak, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser.
Via openslaande deuren bereikt u de onderhoudsvrije achtertuin. Met een oppervlakte van ca. 51 m2, biedt deze tuin een oase van rust. De aanwezigheid van elektrische zonwering, een buitenkraan en een sfeervolle houten veranda maken deze achtertuin compleet! Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging voorzien van elektra. Tegenover de berging zit een houten overkapping ideaal voor de hobbyist. Ook is er een achterom aanwezig.


Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over vaste kastruimte. De tweede en derde slaapkamers zijn beide ruime slaapkamers (ca. 10 m2). Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en rolluiken voor een goede nachtrust. Aan de voorzijde gelegen badkamer (2019) is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, douche, tweede toilet en te openen raam voor de nodige frisse lucht.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreedt u op een ruime voorzolder met dakraam en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Middels een luik heeft u hier toegang tot de bergvliering. De voorzolder biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of studeerkamer. De kamer aan de achterzijde van de woning is momenteel ingericht als kantoor, maar biedt ook voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer. Deze kamer telt diverse vaste kasten. Ideaal voor extra opbergruimte!

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden 5-kamer woning met vrij uitzicht;
- Moderne keuken, van alle gemakken voorzien;
- Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten;
- Goed bemeten slaapkamers op eerste verdieping vanwege twee rechte gevels;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid, direct nabij de woning;
- Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein;
- Woonwijk biedt diverse speelgelegenheden;
- Vrij uitzicht op een groen autoloos park;
- Definitief Energielabel B geldig tot 2028;
- Voorzien van 11 zonnepanelen;
- Extra parkeergelegenheid voor de deur;
- Verwarming middels CV-combiketel (2019);
- Oplevering in overleg.