VEEL licht en ruimte, ZONNIG gelegen tuin en een GARAGE van ca. 17 m2: dat moet de Lage Woerd 35 zijn!
Nog geheel naar eigen smaak in te richten en uitgerust met onder andere drie (slaap)kamers, een half-open keuken en badkamer met ligbad is wat deze woning zo aantrekkelijk maakt.
Ideaal is de riante zolderruimte, waar met een paar aanpassingen een prachtige slaapkamer gerealiseerd kan worden!
De hoekwoning beschikt over de perfecte combi van rust in een woonwijk maar tevens centrum ligging in Naaldwijk. Op fietsafstand bevinden zich buurtwinkels, restaurants en sportfaciliteiten, op 10 minuten rijden vindt u diverse uitvalswegen waaronder de A4 en A20.
Wilt u ook genieten van zon, rust en centrum ligging? Bel dan vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars!
Begane grond
Voortuin bestaat uit stenen looppad en groene omheining. Voldoende parkeermogelijkheden in de straat en woonwijk.
Entree van de woning in de ruime hal, die is voorzien van garderobe, meterkast, vaste trapopgang, toiletruimte, kelder en toegang tot woonkamer.
De doorzonwoonkamer beschikt over veel daglicht door de riante raampartijen aan voor- en achterzijde van de woning.
Wat deze woning zo uniek maakt is onder andere de glas-in-lood raampartij, authentieke plafondversiering en de vrije hoekligging. Via de woonkamer is er toegang tot de half-open keuken die is uitgerust met infrarood/keramische kookplaat, diverse inbouwapparatuur, spoelbak met mengkraan, vriezer en koelkast.
Vanuit hier komt u in de zonnige zuiden gelegen achtertuin, waar ruimte is voor een knusse zithoek. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van maar liefst 17 M2, ideaal voor uw fietsen, auto of tuingereedschap.
Eerste verdieping
Overloop eerste verdieping biedt toegang tot drie (slaap-)kamers en badkamer.
De in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer is voorzien van ligbad, toilet, wastafel met wastafelmeubel en douche.
Aan de achterzijde van de woning vindt u de hoofdslaapkamer, een extra pluspunt hier is de directe toegang tot een aparte wasruimte. Deze is voorzien van wastafel en wasmachine- droger aansluiting. De voorzijde van de eerste verdieping bestaat uit twee kamers. Eén slaapkamer en een kamer die thans ingericht is als kantoor, maar uitstekend gebruikt kan worden als (kinder-) slaapkamer. De gehele verdieping is uitgerust met tapijt en riante raampartijen voor voldoende daglicht en frisse lucht.
Zolder
Bereikbaar via vlizotrap.
De zolder wordt thans gebruikt als berging, maar de ruimte is ook uitermate geschikt om als royale slaapkamer(s) te dienen!
Bijzonderheden:
- Hoekwoning met voor- zij- en achtertuin gelegen in een rustige woonwijk;
- Voorzien van drie (slaap)kamers, uitgerust met inbouwkasten;
- Badkamer met ligbad, ruime zolderverdieping en doorzon woonkamer;
- Nabij het Naaldwijkse centrum met diverse buurtwinkels, restaurants en sportfaciliteiten;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Vrijstaande garage van ca. 17 m2;
- Op nog geen 10 minuten rijden van de A4 en A20;
- CV-ketel in 2022 vernieuwd;
- Parkeerplaats in de garage en voldoende parkeergelegenheid in de wijk;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbestclausule, ouderdoms-/materiaalclausule en geen zelfbewoningsclausule;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
