Op een perceel van maar liefst 2.129 m2 met veel rust en privacy, komt deze royale, keurig onderhouden levensloopbestendige villa beschikbaar! De villa is gelegen op korte afstand van de Westlandse dorpskernen en hierdoor uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen en/of ouderen welke op zoek zijn naar rust en ruimte!
Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen A4/A20 en het centrum van Naaldwijk met winkels, scholen en overige voorzieningen te bereiken.

Heeft u interesse om een kijkje te nemen in de woning en alle mogelijkheden te aanschouwen die deze woning te bieden heeft? Wij plannen graag een bezichtiging voor u in!

Indeling
Begane grond:
Oprit met toegangshek, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor en naast de garage. Onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning, voorzien van gras en diverse beplanting voor het sierhek, die rondom het perceel staat. De multifunctionele garage, gelegen aan de voorzijde van de woning is circa 40 m2 en voorzien van elektra.

Entree woning aan de voorzijde in ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, vaste trapopgang naar de verdieping en toegang tot de vertrekken.
Rechts van de ingang bevindt zich de royale en lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een fijn uitzicht op de prachtige voor- en zijtuin. Tevens heeft de woonkamer een gashaard, een sfeervolle erker en biedt deze voldoende ruimte voor meerdere zithoeken. De vloer is voorzien van lichte vloerbedekking (en vloerverwarming), de ramen aan de voorzijde zijn voorzien van sfeervolle markiezen aan de buitenzijde. Het gestuukte plafond in de woonkamer is afgewerkt met sierlijsten.

De aangrenzende halfopen keuken met openslaande deuren naar de tuin is uitgevoerd in neutrale kleuren in hoekopstelling met een plavuizen vloer.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een dubbele spoelbak met mengkraan, een combi-oven en een koelkast. Bovendien beschikt de keuken over een granieten werkblad en voldoende bergruimte door verschillende kasten en lades, waaronder een multifunctionele apothekerskast.
Middels een loopdeur kunt u de bijkeuken bereiken, welke voorzien is van een vaste kastenwand met daarin de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Links van de entree op de begane grond zijn een slaap- en badkamer gesitueerd.
De badkamer op de begane grond is voorzien van een tweede toilet, een ligbad, een douche en een wastafelmeubel met dubbele wasbak.
De slaapkamer op de begane grond heeft een kamerbrede vaste kast met schuifwanden. Vanuit zowel de slaap- als badkamer is er uitzicht op de achtertuin.

De zeer royale en zonnige tuin is zowel via de woonkamer, als via de keuken, de bijkeuken en via de slaapkamer te bereiken.
De tuin is voorzien van diverse terrassen en heeft door de verschillende bomen en beplanting een beschutte ligging. Door de royale oppervlakte zijn er veel mogelijkheden om de tuin naar eigen smaak in te richten. Kortom, u kunt hier uw droomtuin creëren!


Eerste verdieping:
Langgerekte overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers en badkamer. De badkamer, uitgevoerd in neutrale kleuropstelling is volledig betegeld en modern ingericht met een toilet, een douche en een wastafelmeubel.
Twee slaapkamers bevinden zich samen met de badkamer aan de rechterzijde van de woning.
De derde slaapkamer op de verdieping bevindt zich aan de linkerkant van de woning (boven de garage).
De slaapkamers zijn voorzien van een lichte kleur vloerbedekking en hebben uitzicht over de goedverzorgde, groenrijke tuin. Alle kamers zijn ruim opgezet en naar eigen wens te gebruiken als slaapkamer, hobbyruimte of kantoor.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van ca. 231 m2;
- Perceel van ca. 2129 m2 met volledige woonbestemming;
- Uniek object met veel ruimte in en om de woning;
- Levensloopbestendig door de aanwezigheid van slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Zeer royale en zonnige tuin rondom de woning;
- Voorzien van 4 zeer ruime slaapkamers;
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR-isolatieglas;
- Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Gevels gereinigd in 2019;
- Voorzijde woning geschilderd in 2021;
- Oplevering in overleg