Karakter, luxe en een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau komen samen aan de Maasdijk 63 in 's-Gravenzande!
Deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1915 is van A tot Z volledig gestript, hoogwaardig geïsoleerd en getransformeerd tot een eigentijds droomhuis met energielabel B. Tijdens de grondige verbouwing is werkelijk aan alles gedacht: van een royale aanbouw en kunststof dakkapellen tot vernieuwde installaties, een luxe woonkeuken en een stijlvolle badkamer. Voor optimaal comfort zijn er tevens rolluiken en HR++ beglazing geplaatst.
Buiten geniet u van volop comfort dankzij de fraai aangelegde tuin, een riante overkapping met glazen schuifwanden, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging biedt een vrij uitzicht over het omringende kassenlandschap, terwijl dorpsvoorzieningen bereikbaar zijn. Hier combineert u het vrije buitengevoel met modern wooncomfort en een instapklare afwerking.
Mogen wij u binnenkort rondleiden en de sfeer zelf laten ervaren? Wij plannen graag een bezichtiging met u in!
Indeling
Via het recent vernieuwde voorterrein met ruime parkeergelegenheid op eigen erf bereikt u de overdekte entree van de woning. Tevens heeft u vanaf hier direct toegang tot de aangebouwde garage met vernieuwde deuren en vernieuwde kapconstructie. Deze garage biedt volop bergruimte en is voorzien van een pantry.
Begane grond
U stapt binnen in de verzorgde hal met trapopgang naar de verdieping, toilet en een vloer met elektrische vloerverwarming. Vanuit de hal bereikt u de royale living. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer. De living loopt harmonieus over in de woonkeuken in de aanbouw. Deze ruimte is afgewerkt met antracietkleurige vloertegels voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De moderne keuken uit 2021 is compleet uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat, plafondunit met afzuiging, kokendwaterkraan, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is de eetkamer te bereiken. Dankzij de openslaande deuren in de eetkamer naar de tuin geniet u van veel natuurlijk licht en een prettig contact met buiten.
De fraai en met veel zorg aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en grenst direct aan een watergang met beschoeiing, wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. De tuin is verzorgd ingericht met sierbestrating in een stijlvol visgraatmotief, onderhoudsvriendelijk kunstgras, groene borders en diverse beplanting. Dankzij de verschillende terrassen zijn er volop mogelijkheden om op diverse momenten van de dag heerlijk buiten te zitten en te genieten van de sfeervolle omgeving.
Een bijzonder pluspunt is de riante overkapping met glazen schuifwand, die als een comfortabele tuinkamer kan worden gebruikt. Hierdoor kunt u vrijwel het hele jaar door beschut genieten van het buitenleven. Via het raam tussen de eetkamer en de tuinkamer ontstaat bovendien een prettige verbinding tussen binnen en buiten, waardoor deze ruimtes op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Kortom, een veelzijdige en sfeervolle tuin waar comfort, ontspanning en gezelligheid samenkomen.
Eerste verdieping
Via de vernieuwde vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger, knieschotberging en een separate toiletruimte. Dankzij de brede dakkapellen uit 2021 is op deze verdieping verrassend veel effectieve leefruimte ontstaan.
De verdieping telt vier volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is sfeervol afgewerkt met een PVC vloer, inbouwspots en op maat gemaakte inbouwkasten onder de schuine kap. De overige slaapkamers zijn eveneens keurig verzorgd, waarbij twee van de kamers beschikken over een speelse split-level indeling.
De luxe badkamer uit 2021 ademt pure ontspanning. Deze ruimte is compleet ingericht met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche met zwarte regendouche en douchebankje, een ingebouwd ligbad, dubbele waskommen op een houten meubel en ronde spiegels met achtergrondverlichting. De strakke betegeling en zwarte inbouwkranen zorgen voor een modern geheel.
Bijzonderheden:
- Karakteristieke twee-onder-één-kapwoning volledig gemoderniseerd en geïsoleerd;
- Woonoppervlakte van circa 125 m2;
- Royaal perceel van 251 m2 grenzend aan water;
- Energielabel B en voorzien van HR++ beglazing;
- Vier slaapkamers met brede kunststof dakkapellen;
- Moderne open keuken en luxe badkamer uit 2021;
- Vloerverwarming aanwezig in keuken, hal en badkamer;
- Volledige elektrische installatie vernieuwd in 2021;
- Buitenkozijnen professioneel geschilderd in 2024;
- Complete sierbestrating rondom vernieuwd in 2026;
- Garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Oplevering in overleg.
