Wij heten u van harte welkom in deze fraaie tussenwoning aan Mr. Jan Tuningstraat 16 te Naaldwijk.
Een keurig 5-kamerwoning met voor-, achtertuin, serre en separate garage achter de woning.
Het centrum en diverse scholen bevinden zich letterlijk op één oversteek verwijderd, uw kinderen wegbrengen en boodschappen doen is zo gepiept.
De woning kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud en beschikt over goed bemeten kamers en een perfecte tuinligging (zuid/zuidwest).
Qua ligging, aan de rand van het centum, zijn uitvalswegen direct toegankelijk. In de straat is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
Optioneel is de garage aan het achterplein bij te kopen (EUR 40.000,- k.k.), ideaal voor de stalling van motoren, fietsen, boot of tweede auto. Deze ruimte is ca. 7,02 x 3,08 en is voorzien van elektrische deur en elektra.
Heeft u zin om van deze woning binnenkort uw thuis te maken? Wij plannen graag een bezichtiging met u in.
Indeling
Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin met bestraat looppad naar de voordeur.
Entree woning in hal met meterkast, vaste trapopgang met meterkast en toiletruimte (vergroot in 1994).
Via een fraaie paneeldeur met glas is de doorzon woonkamer toegankelijk.
De woonkamer heeft met een lengte van ruim 7 meter voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Op de vloer ligt een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer, welke in de hal en keuken is doorgelegd.
Aan tuinzijde bevindt zich de ruime, open keuken. Deze is opgesteld in L-vorm en ingericht met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, spoelbak met mengkraan, en ingebouwde koelkast en vriezer.
Een loopdeur biedt toegang tot de serre, geplaatst tussen de achtergevel en de vrijstaand stenen berging in de tuin. De serre beschikt over kunststof dakplaten een grote schuifdeur naar de tuin, waardoor het terras en de serre gecombineerd gebruikt kunnen worden. In de berging is de opstelplaats voor de cv-ketel en bevindt zich een wateraansluiting.
De tuin, half bestraat en half voorzien van kiezelstenen, heeft een perfecte ligging op het zuidwesten en een achterom naar de garage die zich achter de woning bevindt.
Met de elektrische zonwering aan de achtergevel kunt u altijd een schaduwplekje maken in de tuin.
Eerste verdieping
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk.
De kamers beschikken alledrie over vaste kastruimte, aan de achterzijde zijn de kamers voorzien van elektrische rolluiken aan de buitenzijde. Eveneens zeer praktisch is de wastafel in de slaapkamer aan de voorzijde.
De badkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is betegeld tot het plafond en heeft naast een ruime douchecabine en wastafelmeubel ook de aansluiting voor een wasmachine.
Tweede verdieping
Open ruimte, waar door de nokverhoging (geïsoleerd) met grote raampartij extra ruimte en daglicht is gerealiseerd.
De zolder kan volledig naar eigen smaak en inzicht worden ingericht en kan uitstekend dienst doen als extra slaapkamer, werkplek aan huis of hobbyzolder. Achter knieschotten is extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussen woning met vier (slaap-)kamers;
- Tuin op het zuidwesten met serre en berging;
- Slaapkamers achterzijde voorzien van elektrische rolluiken;
- Recent geplaatste cv-combiketel (september 2023);
- Gevel in 2021 gezandstraald, geïmpregneerd en gevoegd;
- Oplevering in overleg;
- Garage met elektrische roldeur, voorzien van elektra is optioneel bij te kopen (vraagprijs EUR 40.000,- k.k.).
