Deze rustig gelegen 6-kamer tussenwoning bevindt zich in een kindvriendelijke en populaire wijk ''De Opstal'' en beschikt over parkeergelegenheid in de voortuin, een zonnige achtertuin op het westen, een extra afgesloten zitgedeelte en een eigen loft met sfeervolle houten balken en vrij uitzicht in de nok. De woning is netjes afgewerkt en op loopafstand van o.a. basisscholen, groenvoorzieningen, openbaar vervoer en het winkelcentrum “De Tuinen”.

Indeling
Begane grond
Bij aankomst valt meteen de ruime voortuin op, waar u uw auto kan parkeren. Bovendien biedt de parkeerplek voor de deur volop gemak, omdat u altijd de auto dichtbij heeft staan en niet ver hoeft te lopen met volle boodschappentassen.

De entree leidt u binnen; een eerste teken van de goed onderhouden details in de woning. Tevens bevindt zich hier ook de meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat met een plafond afzuigkap. Van daaruit kijkt u uit op de straat, zodat u zich helemaal verbonden voelt met de omgeving.

De knusse woonkamer aan de achterzijde van de woning ademt comfort, waar u uren kan doorbrengen met een goed boek, film of gezellig samenzijn met familie/vrienden. Door de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat een goed gevoel geeft. Via de openslaande deur stapt u zo de verzorgde en groene achtertuin in met twee vrijstaande houten bergingen en een achterom – dit is de perfecte plek voor wie van een beetje buitenleven houdt. U kunt hier 's-zomers, in alle rust, heerlijk tuinieren en genieten van de zon.

Aan de voorzijde van de woning is overigens nog een extra kamer met grote raampartij en inbouwspots gesitueerd die momenteel dienstdoet als tv-kamer, maar die tal van mogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor, hobbykamer of in alle rust een voetbalwedstrijd volgen. Kortom, een veelzijdige ruimte die u naar eigen wens kunt gebruiken. Dit maakt deze woning bijzonder!

Tussen de keuken en de woonkamer zit een afgesloten hal, die zowel toegang biedt tot de nette betegelde toilet als de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Boven treft u de overloop, die leidt naar de master bedroom aan de voorzijde van het huis, een ruime en lichte kamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee goede slaapkamers, ideaal voor kinderen of een kantoor. De inpandige badkamer (2018) met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel biedt alles wat u nodig heeft voor comfort en gemak.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping die een ruime en lichte overloop biedt met de afgesloten cv-ketel, aansluiting voor de wasmachine en droger en wastafelmeubel. Daarnaast is er een slaapkamer met praktische inbouwkast en houten balken die het plafond sieren. Het natuurlijke hout contrasteert mooi met de lichte kleuren van de muren, wat zorgt voor een rustieke en uitnodigende uitstraling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978
- Gebruiksoppervlak wonen ca 118 m2 (NVM Meetinstructie)
- Perceeloppervlak 123 m2
- Energielabel A
- 12 zonnepanelen voorzijde woning
- Zonnige tuin op het westen
- Airconditioning aanwezig
- Extra zitgedeelte
- Eigen loft met houten balken
- 4 slaapkamers
- Oplevering in overleg

Verkoopcondities:
- NVM koopovereenkomst model 2023
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing