Welkom bij de Pinksterbloem 6, een goed onderhouden eengezinswoning gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Opstal’.
Kenmerkend voor de woning is de woonoppervlakte, door de hoekligging beschikt de woning ten opzichte van soortgelijke woningen over een royale woonoppervlakte van ca. 153 m2! Daarnaast voorzien van vier slaapkamers, moderne badkamer, lichte woonkamer en achtertuin is dit de ideale gezinswoning.
Met een Energielabel B, 10 zonnepanelen (2023), vernieuwde kunststof kozijnen (2022), HR++ glas en gasgestookte CV-combiketel is de woning tevens toekomstbestendig.
Op korte afstand bevindt zich het sfeervolle Naaldwijkse centrum, waar diverse buurtwinkels, horeca en sportfaciliteiten te vinden zijn. Uitvalswegen richting Westlandse dorpskernen en steden waaronder Den Haag, Delft en Rijswijk zijn tevens nabijgelegen.
Daarnaast ideaal voor uw (opgroeiende) gezin: in de woonwijk zijn diverse speelgelegenheden en scholen!
Ontdek zelf de vele voordelen van deze gezinswoning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Begane grond:
Vanaf de straat toegang tot de voordeur en inpandige berging. Entree van de woning in de hal, welke plaats biedt voor de garderobe, toiletruimte, meterkast en vaste trapopgang.
De lichte woonkamer is ruim opgezet, en voorzien van royale raampartij aan de achterzijde. Zo is er niet alleen voldoende daglicht maar ook fraai zicht op de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een houten vloer, gestuukte wanden en middels een toog doorgang naar de keuken.
De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De inbouwapparatuur bestaat uit een 6-pits-gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, combi-oven, koelkast en vriezer. Met neutrale kleurstelling, inbouwspots en bergruimte aan onder- en boven-zijde is de keuken praktisch afgewerkt!
Een groot pluspunt is de aan de keuken grenzende berging, ideaal voor uw voorraad en keukengerei.
De knusse achtertuin biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek om heerlijk van de zon te genieten. Dankzij het onderhoudsvriendelijke ontwerp zijn groene vingers niet noodzakelijk. Via een trapje naar beneden, waar de containers staan, komt u bij het doorgaande vaarwater, ideaal om het Westland te verkennen en uw bootje aan te meren.
Eerste verdieping:
Met vaste trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping herbergt twee goed bemeten slaapkamers, inloopkast, badkamer en vaste kast met CV-opstelplaats.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met rolluiken, een inloopkast achter schuifwanden, te openen raampartij en radiator.
Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, welke is voorzien van twee royale dakramen en laminaatvloer.
De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen spatscherm, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, inbouwspots, te openen raam, mechanische ventilatie en designradiator.
Tweede verdieping:
De overloop van de tweede verdieping, met twee grote dakramen, is bereikbaar middels vaste trapopgang.
Over de gehele lengte van de woning is de derde slaapkamer gesitueerd. De dakkapel in deze kamer, voorzien van twee te openen ramen en ventilatierooster, zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. Daarnaast is de kamer voorzien van laminaatvloer, rolluiken, inbouwspots en radiator.
De vierde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is thans ingericht als thuiswerkplek, maar zou ook uitstekend kunnen functioneren als hobbyruimte, berging of inloopkast. Extra bergruimte bevindt zich achter knieschotten op zolder.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden eengezinswoning, voorzien van onder andere vier slaapkamers, badkamer, lichte woonkamer en achtertuin;
- Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'De Opstal' aan een rustige autoluwe straat;
- Het centrum van Naaldwijk is op korte afstand, waar buurtwinkels, horeca, sportfaciliteiten en scholen gelegen zijn;
- Door de hoekligging in verhouding een ruimere oppervlakte ten opzichte van soortgelijke woningen in de straat;
- Woonoppervlakte van ca. 153 m2;
- Voorzien van energielabel B, uitgerust met 10 zonnepanelen;
- Gasgestookte CV combiketel, HR++ glas, vernieuwde kunststof kozijnen (2022), betonnen vloeren en gemetselde gevels;
- Achterzijde gelegen aan het water;
- Inpandige berging van ca. 8 m2;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid in de woonwijk;
- Oplevering in overleg.
