Ideale gezinswoning met vier ruime slaapkamers en zonnige achtertuin!

Deze tussenwoning is gelegen op een royaal perceel eigen grond van 124 m2 en biedt alle ruimte en comfort voor een (groot) gezin. Samengevat betreft het een keurig onderhouden eengezinswoning met een deels te moderniseren staat. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers op de verdiepingen en ligt op loopafstand van het park van de Opstal. Eveneens ligt het centrum van Naaldwijk en uitvalswegen op een korte afstand van de woning.

Wilt u met eigen ogen ervaren wat deze woning voor u te bieden heeft? Dan leiden wij u graag rond!


Indeling
Begane grond:
Voortuin met vrijstaand, stenen berging, voorzien van elektra. Bestraat looppad naar de voordeur met aan weerszijden groenvoorziening.
Entree woning in hal met meterkast, toiletruimte en toegangsdeur naar de keuken.
De sfeervolle woonkamer, voorzien van een strakke laminaat vloer, biedt een open keuken aan de voorzijde en een gezellige zitkamer aan de achterzijde. De centraal geplaatste schuifdeur met trapkast geeft toegang tot de trapopgang.

De L-vormige keuken is compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2019), koelkast en diverse kasten en lades. Via de zitkamer heeft u toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuid-oosten. Hier geniet u van optimale privacy en een heerlijke zonligging. De tuin is voorzien van elektrische zonwering, een buitenkraan en diverse fruitbomen en struiken, compleet met terras direct aan de woning en een gazon met groenborders achterin.


Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een inpandige badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt tevens toegang tot het dakterras, compleet met hor. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van houten kozijnen met enkel glas. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en ingericht met douchecabine met thermostaatkraan, een apart ligbad met thermostaatkraan, wastafel met mengkraan, een tweede toilet (wandcloset), stucplafond met spots, en mechanische afzuiging.
Vaste, dichte trap naar de zolder.

Tweede verdieping:
Hier vindt u tevens twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde met kunststof kozijn en vlizotrap naar de bergvliering. De vierde slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste inloopkast en houten kozijn met isolatieglas.
Tevens is op deze verdieping ook een aparte wasruimte gesitueerd! In deze wasruimte bevindt zich ook de opstelplaats voor de CV-ketel.

De woning is voorzien van shingles (dakbedekking) vernieuwd in ca. 2012, en de gevelbekleding en kozijnen aan de achterzijde zijn vernieuwd en voorzien van kunststof met HR++ glas.


Bijzonderheden:
- Eengezinswoning met vier slaapkamers;
- Bouwjaar 1974;
- Gehele woning voorzien van royale raampartijen waardoor er veel daglicht binnen komt;
- Diepe en zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten;
- Voldoende parkeermogelijkheden rondom het woonhuis;
- Gelegen op fietsafstand van het centrum van Naaldwijk, scholen en sportfaciliteiten;
- Definitief Energielabel D;
- Oplevering in overleg.