Welkom bij Poelenburgh 5 in Monster! Deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning biedt niet alleen veel woonoppervlakte, maar ook een unieke ligging in een rustige villawijk zonder doorgaand verkeer in de straat. U geniet hier van optimale privacy en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. En dankzij de 11 zonnepanelen (2021), en het laadpunt voor elektrische auto's, is de woning bovendien energiezuinig.

De locatie is ideaal: op slechts 1 kilometer van het strand en op 700 meter van het centrum van Monster, treft u alle voorzieningen binnen handbereik. Deze instapklare woning biedt tal van mogelijkheden, de kantoor/praktijkruimte aan huis met separate entree, maakt deze woning perfect voor werken vanuit huis. De vier slaapkamers en de twee extra ruimtes op de begane grond maken het huis ook geschikt voor grote gezinnen.

Kortom; een woning met volop potentie, op een prachtige locatie!
Zoekt u kantoor of praktijk aan huis? Dan is deze woning absoluut uw bezichtiging waard!


Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een zeer ruime hal, die direct een gevoel van ruimte en licht geeft. In de hal bevindt zich een volledig betegelde toiletruimte met een fonteintje en wandcloset, garderobe en de meterkast. Daarnaast is er een handige opbergruimte onder de trap, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld schoenen. Een bijzonder kenmerk van deze woning is het prachtige trappenhuis met vide, wat zorgt voor een indrukwekkende openheid en een luxueuze uitstraling.

De woonkamer is licht en ruim, mede door de grote ramen die voor veel daglicht zorgen. De parketvloer biedt aangenaam comfort. Daarnaast zorgt de open haard met een houten ombouw voor een gezellige sfeer. Via de schuifpui heeft u eenvoudig toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer vindt u een schuifdeur naar de tuinkamer, die door grote raampartijen heerlijk licht is. Deze ruimte biedt directe toegang tot de tuin via een tweede schuifpui. De tuinkamer is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafel met mengkraan, moderne tegelvloer met vloerverwarming en voldoende opbergruimte in een inbouwkast.

De open keuken, aan de voorzijde van de woning, is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Het werkblad van natuursteen biedt een luxe uitstraling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een spoelbak met mengkraan. Dankzij de vele lades en kasten is er voldoende opbergruimte, en door het ontbreken van bovenkasten oogt de keuken extra ruim. Inbouwspots zorgen voor sfeervolle verlichting.

De ruime en zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is deels betegeld en deels voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras. De grote volwassen boom zorgt op de zonnige dagen voor natuurlijke schaduw. In de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 7m² met een handige overkapping, ideaal voor uw tuinspullen en/of fietsen. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning, naast de keuken, bevindt zich een lichte ruimte uitstekend geschikt als praktijkruimte of kantoor. Deze ruimte is voorzien van een moderne, hoog kwalitatieve tegelvloer en inbouwkast en heeft een aparte entree, wat deze ruimte perfect maakt voor werken aan huis. Deze ruimte is erg goed geïsoleerd en blijft in de zomer koel en in de winter lekker warm.


Eerste verdieping:
Via de fraaie trapopgang bereikt u de ruime overloop/vide op de eerste verdieping. Beide slaapkamers op deze verdieping bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en vaste kasten, en biedt via een schuifpui toegang tot het balkon dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt.

De tweede, eveneens goed bemeten, slaapkamer is tevens voorzien van een nette laminaatvloer en is uitermate geschikt als kinderkamer of hobbykamer. Ook deze kamer heeft toegang tot het brede balkon.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime badkamer. Deze is volledig betegeld en kan dankzij de neutrale kleurstelling en complete inrichting nog jaren mee. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met een ligbad, een brede wastafel met meubel en een inloopdouche. Op de vide bevindt zich een separaat toilet.


Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich de derde en vierde slaapkamer. Beide kamers profiteren van een dakkapel, die zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijke lichtinval. De kamers zijn praktisch ingedeeld, met bergruimte achter de schotten en vaste kasten, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. In de dakkapel zijn inbouwspots geplaatst, die de kamers sfeervol verlichten. Eén van de kamers is door het ruime formaat geschikt om te splitsen in twee kamers op in een kamer met eigen badkamer.


Bijzonderheden:
- Ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning gelegen in een beschutte woonomgeving in Monster;
- Gelegen nabij het strand, sport- en speelfaciliteiten en het centrum van Monster;
- Vier slaapkamers en twee ruimten op de begane grond die als kantoor of levensbestendige ruimten kunnen dienen;
- Uitgerust met open keuken en ruime badkamer met ligbad;
- Achtertuin van ca. 93 m2 gelegen op het zuidwesten;
- Vloer- en dakisolatie in extra ruimtes op de begane grond (kantoor en tuinkamer);
- Duin, strand en zee op loopafstand;
- Perceel oppervlakte van 238 m2;
- 11 zonnepanelen (op het zuidwesten);
- Laadpaal voor elektrische auto aanwezig;
- Definitief Energielabel C;
- Dakkapel geplaatst in 2015;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Oplevering in overleg.