De Wilde – een naam die generaties Naaldwijkers kennen!
Dit bijzondere woon-winkelpand in het hart van Naaldwijk is veel meer dan alleen een pand. Het is de hoeksteen van lokale geschiedenis. Decennialang was dit sigarenmagazijn een vertrouwde plek waar buurtgenoten elkaar ontmoetten, verhalen werden uitgewisseld, betrokkenheid werd getoond en herinneringen werden gemaakt!
Nu is het moment daar om dit iconische pand nieuw leven in te blazen.
Een gewilde locatie
Prins Hendrikstraat 14 ligt precies daar waar je wilt zijn. Op loopafstand van het Wilhelminaplein, nabij het gezellige horeca aanbod en het winkelcentrum De Tuinen met alle dagelijkse voorzieningen.
Voldoende en gratis parkeren in de directe omgeving maakt het nog aantrekkelijker.
Ruimte met potentie
Het pand beschikt over twee lagen met een zelfstandige entree aan de Pauwstraat 1.
De begane grond is momenteel ingericht als winkel met magazijn en keuken, de bovenwoning wordt momenteel gebruikt voor opslag, maar laat zich goed gebruiken als bovenwoning.
Maar het potentieel strekt zich verder uit: het bestemmingsplan staat de realisatie van een extra bouwlaag toe. Dit opent deuren naar aantrekkelijke ontwikkelingsmogelijkheden en het realiseren van extra waarde toevoeging.
Geschikt voor vele doeleinden
Of u zich nu richt op wonen, praktijk, een kantoor voor accountancy, financieel advies, marketing, architectuur, projectontwikkeling, IT-consultancy; dit pand past velerlei invulling.
Raadpleeg het bestemmingsplan voor de exacte mogelijkheden.
Het verleden als vertrekpunt voor de toekomst
Prins Hendrikstraat 14 is een pand met karakter en geschiedenis. Pak nu de kans om hier een nieuwe impuls aan de toekomst te geven en bij te dragen aan de ontwikkeling van het centrum van Naaldwijk!
Bereikbaarheid:
Per auto: goed, gelegen in centrumgebied Naaldwijk, op enkele minuten afstand van uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam.
Per openbaar vervoer:
Op loopafstand van busstation Verdilaan en bushalte Secretaris Verhoeffweg in Naaldwijk.
Kadastrale aanduiding:
Gemeente Naaldwijk, sectie D, nummer 8162, grootte 1 are, 18 centiare
Kadastrale aanduiding: wonen met bedrijvigheid
Bestemming: Enkelbestemming - Gemengd - 3.
Aanvaarding:
In huidige staat, datum in nader overleg vast te stellen.
Oplevering op korte termijn mogelijk.
Overige informatie:
Bouwjaar: ca. 1920 (volgens basis administratie).
Bankgarantie / waarborgsom
Ter grootte van 10% van de transactieprijs, binnen 4 weken na het bereiken van een koopovereenkomst door koper te stellen bij de notaris.
Koopovereenkomst
Volgens het model ‘as is, where is’ waarbij alle aansprakelijkheid jegens verkoper is uitgesloten.
Een model kan vooraf op aanvraag worden verstrekt.
Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Malkenhorst Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
