Welkom in deze sfeervolle en uitstekend onderhouden eindwoning aan de Professor van Arkelstraat 29 te 's-Gravenzande.

Gelegen op een steenworp afstand van het gezellige centrum, ervaart u hier het comfort van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bij aankomst valt direct de karakteristieke uitstraling van het pand op, met de fraai aangelegde voortuin met grind en leibomen, het karaktervolle bakstenen metselwerk en de uitnodigende voordeur. Binnen treft u een warme en harmonieuze sfeer dankzij de strak gestuukte wanden, fraaie paneeldeuren en de aangename lichtinval die door de gehele woning stroomt.

De achtertuin op het zonnige zuidoosten biedt een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen na een drukke dag. Dit is een heerlijk thuis waar u zich direct welkom voelt en waar modern comfort en een gezellige woonomgeving perfect samenkomen.

Mogen wij u binnenkort rondleiden en de sfeer zelf laten ervaren? Wij plannen graag een bezichtiging met u in!


Indeling
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van deze karaktervolle eindwoning. De indeling is praktisch en logisch opgezet, verdeeld over drie volwaardige woonlagen met een lichte woonkamer, twee comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige slaapkamer op de sfeervolle zolderverdieping.

Begane grond
U komt binnen in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, waar de fraaie houten vloer, strak gestuukte wanden en de unieke boogvormige tv-nis direct in het oog springen. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen en zorgen de aanwezige jaloezieën voor een prettige sfeer. De praktische trapkast biedt daarnaast volop ruimte voor het opbergen van uw dagelijkse spullen.

De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is uitgevoerd met een graniet look werkblad en biedt dankzij de vele kastruimte volop praktische opbergruimte. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser en koelkast. De zwarte Quooker, geplaatst in 2023, zorgt voor extra gemak. Een leuk detail is het ingebouwde wijnrek, dat de keuken net dat beetje extra geeft. Vanuit de keuken is de hal aan de achterzijde bereikbaar, waar tevens het moderne toilet met natuurstenen fonteintje is gelegen.

Via de openslaande deuren vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is met veel zorg en aandacht ingericht. De combinatie van grote terrastegels, klinkers en volop groen zorgt voor een sfeervol geheel. Een echte blikvanger is de pergola, die wordt omarmd door een prachtige blauwe regen en daarmee een beschutte plek creëert om heerlijk te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met pannendak, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De verschillende zit- en groenplekken geven de tuin een gezellige en beschutte uitstraling, waardoor dit een heerlijke plek is om op zonnige dagen van het buitenleven te genieten.


Eerste verdieping
De beklede trap brengt u naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee comfortabele slaapkamers en de badkamer.
De ruime hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over praktische inbouwkasten, waaronder een royale inloopkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitstekend in te richten als bijvoorbeeld kinder-, werk- of hobbykamer. Beide slaapkamers zijn sfeervol afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De grote raampartijen zorgen ook op deze verdieping voor een prettige hoeveelheid daglicht.

De badkamer is uitgevoerd in een rustige, neutrale kleurstelling met witte wandtegels en donkere vloertegels. Hier beschikt u over een heerlijk ligbad, een separate douche met glazen wand, een tweede toilet en een stijlvolle opbouw waskom op een houten wastafelmeubel. De spiegelkast en sfeervolle inbouwspots zorgen voor een verzorgde en aangename afwerking.


Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de verrassend royale tweede verdieping. Deze sfeervolle zolderverdieping is met oog voor detail afgewerkt en wordt gekenmerkt door de fraaie houten balkenconstructie. De ruimte leent zich uitstekend als volwaardige derde slaapkamer, maar kan uiteraard ook worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerruimte. Dankzij de meerdere dakramen valt er volop daglicht binnen en voelt de verdieping heerlijk ruim aan. Onder de schuine kap is bovendien praktische kastruimte aanwezig. De nette laminaatvloer en sfeervolle inbouwspots zorgen voor een fijne afwerking. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel, die in 2025 is vernieuwd.

Bijzonderheden:

- Sfeervolle en goed onderhouden eindwoning gelegen op steenworp afstand van het centrum van 's-Gravenzande;
- Woonoppervlakte van ca. 95 vierkante meter, voorzien van 3 slaapkamers en een royale en complete badkamer;
- Openslaande deuren naar de zonnige en groene achtertuin gesitueerd op het zuidoosten;
- Moderne open keuken voorzien van Quooker (2023) en diverse inbouwapparatuur;
- Bouwjaar 1947;
- Karakteristieke details zoals een houten balkenplafond en paneeldeuren;
- Recent vernieuwde CV-ketel (2025);
- Vrijstaande stenen berging voorzien van een pannendak;
- Energielabel E;
- Oplevering in overleg.