Ruimte, zon en volop mogelijkheden! Ontdek deze verrassend ruime eindwoning aan de Saffier 13 in 's-Gravenzande.
Bent u op zoek naar een ruime eindwoning op korte afstand van het gezellige centrum van 's-Gravenzande, met maar liefst vijf slaapkamers, een groene tuin waar u volop kunt genieten van de zon en voldoende privacy? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Deze woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren en in te richten, zodat u hier uw ideale thuis kunt creëren.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor (jonge) gezinnen. De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving en beschikt over een diepe, zonnige achtertuin. Met een diepte van circa 10 meter en een gunstige ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten.
Binnen valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij de grote raampartijen en lichte vertrekken heeft de woning een ruimtelijk karakter. De hoekligging zorgt bovendien voor extra daglicht op de begane grond, dankzij het aanwezige zijraam.
Benieuwd naar de mogelijkheden en wilt u de sfeer zelf ervaren? Bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een persoonlijke bezichtiging!
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning treft u een ruime berging, voorzien van elektra. Via de entree komt u in de hal, waar zich de toiletruimte bevindt. Deze is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Achter een separate deur bevindt zich de woonkamer. Hier vindt u een praktische vaste kast en een zijraam dat zorgt voor extra natuurlijke lichtinval.
De halfopen keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een composiet werkblad, spoelbak met mengkraan, AEG inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en diverse kastruimte en lades.
Via de aluminium schuifpui bereikt u de achtertuin. Deze is circa 10 meter diep en ligt op het zuidwesten. Een heerlijke buitenruimte met volop mogelijkheden voor wie graag van de zon geniet!
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de inpandige badkamer. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafel.
De badkamer beschikt over een wastafel, ligbad met douchemogelijkheid. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine.
Tweede verdieping:
Een vaste, open trap brengt u naar de zolderverdieping. Op de overloop is een praktische vaste kast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte.
Verder bevindt zich hier de ruime vijfde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van verwarming en beschikt over zowel een dakraam als een zijraam. De wit afgewerkte wanden vormen een fraai contrast met de karakteristieke houten balkenconstructie.
Bijzonderheden:
- Ruime eindwoning in een rustige woonwijk;
- Uitgerust met vijf slaapkamers, badkamer, halfopen keuken;
- Bouwjaar 1974;
- Definitief energielabel C, met mogelijkheden tot verduurzamen;
- Een zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten, met veel potentie;
- Voortuin (NO) met berging van ca. 6 m2, dak vervangen in 2020;
- Voldoende parkeergelegenheid in en rondom de wijk;
- Op steenworp afstand gelegen van een basisschool in de wijk;
- De woning wordt verkocht op basis van het principe ‘as is, where is’;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbestclausule, ouderdoms- en materiaalclausule, geen zelfbewoning;
- Oplevering in overleg.
