Rustig wonen met een oase aan groen om u heen; dat is wat wonen aan de Saffier 15 is!
Deze tussenwoning ligt op korte fietsafstand van het centrum van 's-Gravenzande, met diverse restaurants, winkels en scholen. Gecombineerd met de rust van de woonwijk en de groene achtertuin is dit de ideale plek als (startend) gezin.
De woning kenmerkt zich door de lichte kamers, die allemaal goed bemeten zijn en beschikken over een grote raampartij voor ruim voldoende daglicht. Daarnaast is de woning uitgerust met een diepe achtertuin (10 m), die gelegen is op het zuidwesten. Een heerlijke plek om te kunnen genieten van de zon en waar kinderen kunnen spelen!

Bel bij interesse vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars!


Begane grond:
Entree van de woning via de bestrate voortuin, waar plek is voor de vrijstaande stenen berging en toegang tot de woning.
De hal biedt ruimte voor garderobe en toegang tot de woonkamer en toiletruimte.
Licht en authentiek zijn de termen die de woonkamer het beste omschrijven. Door de woningbrede raampartij is er meer dan voldoende daglicht in de woonkamer.
Het authentieke karakter van deze jaren '80 woning komt naar voren door onder andere de houthaard en de diepe achtertuin.
Doormiddel van de schuifdeuren aan de achterzijde heeft u directe toegang tot de heerlijk groene achtertuin.
Gelegen op het zuidwesten en met genoeg ruimte (ca. 51 m2) voor een zithoek kunt u hier de hele dag genieten van de zon!
De half open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, opbergkasten aan de onder- en bovenzijde van de keuken, een mengkraan en een koel-vriescombinatie.


Eerste verdieping:
Doormiddel van vaste trapopgang in de woonkamer krijgt u toegang tot de eerste verdieping. Deze is voorzien van drie royale (slaap)kamers en een badkamer.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over ingebouwde opbergkast met schuifpanelen.
Slaapkamer twee en drie zijn thans ingericht als kantoorruimte maar beschikken beide over genoeg oppervlakte om er slaapkamers van te kunnen maken!
De badkamer is uitgerust met wastafel met wastafelmeubel, toilet en een douchecabine. In de badkamer vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.


Tweede verdieping:
Via overloop op de tweede verdieping krijgt u toegang tot de vierde (slaap)kamer. Op deze overloop bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel.
Op dit moment wordt de kamer op de zolderverdieping gebruikt als kantoorruimte, maar deze kamer is ook ideaal te gebruiken als slaapkamer voor oudere kinderen of als hobbyruimte.
Daarnaast is een groot pluspunt de vele bergruimte die zich op deze verdieping bevindt!

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning in een rustige woonwijk;
- Uitgerust met onder andere vier slaapkamers, badkamer, half-open keuken en zonnige achtertuin;
- Gelegen op korte fietsafstand van het centrum van 's-Gravenzande, met diverse winkels, scholen en restaurants;
- Woonoppervlakte van ca. 123 m2;
- Definitief energielabel C, met mogelijkheden tot verduurzamen;
- Noordoosten voortuin met berging van ca. 6 m2;
- Zuidwesten achtertuin waar u de hele dag van de zon en natuur kunt genieten;
- Bouwjaar 1974;
- Voldoende parkeergelegenheid in en rondom de wijk;
- Oplevering in overleg.