Instapklare, multifunctionele bedrijfsruimte op bedrijventerrein "De Woerd", gelegen aan de rand van Naaldwijk.
De bedrijfsruimte is op de begane grond voorzien van kamerindeling, de verdieping bestaat uit een open ruimte, voorzien van airconditioning. Dit maakt de ruimte voor diverse doeleinden zeer geschikt.
Een kantoor met praktijkruimte en/of diverse spreekkamers, de mogelijkheden zijn zeer divers.


Indeling:
Begane grond:
Vier parkeerplaatsen voor de deur. Entree met alarminstallatie in open ruimte met meterkast, vaste trapopgang naar de verdieping, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, pantry en twee kamers, waarvan één aan de raamzijde en een naastgelegen kamer, welke dienst kan doen als archief of opslag. Begane grond voorzien van plafondairco.

Verdieping:
Open ruimte. Centraal in de ruimte hangt een plafondairco.


Maatvoering:
- Begane grond: ca. 57 m2;
- Verdieping: ca. 57 m2


Kenmerken:
- Multifunctionele bedrijfsruimte met vier parkeerplaatsen;
- Open ruimte op de verdieping, kamerindeling op de begane grond;
- Toiletruimte en pantry op de begane grond;
- Luchtbehandelingsinstallatie op beide verdiepingen;
- Water en elektra aanwezig;
- Met de hand te bedienen zonwering aan de binnenzijde;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn;


Voorbehoud
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar.

Voorschot servicekosten
In nader overleg met de verhuurder vast te stellen. Een en ander is mede afhankelijk van de wensen van de huurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurprijsherziening
De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurtermijn
In overleg te bepalen.


Bankgarantie / Waarborgsom
Ter grootte van drie maanden huur plus servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Malkenhorst Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.