Aan een rustige, kindvriendelijke woonstraat in Honselersdijk staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning (bouwjaar 1987), die de afgelopen jaren van top tot teen is gemoderniseerd. Met een sfeervolle en uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken (2022), een splinternieuwe badkamer (2024), vier royale slaapkamers, vloerverwarming, 6 zonnepanelen, energielabel B en een strak aangelegde tuin is dit een huis waar je zó in kunt.
Hier woon je comfortabel, eigentijds en duurzaam — klaar voor de toekomst!

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim de leefruimte is. De ruime hal geeft toegang tot het moderne toilet en de woonkamer middels de zwarte taatsdeur.
De tuingerichte woonkamer straalt warmte en sfeer uit met de hoogwaardige laminaatvloer met vloerverwarming, gashaard, strakke wanden en een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde.
De woonkamer loopt naadloos over in de moderne keuken (2022), uitgevoerd in stijlvolle grijstinten met zwarte accenten en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron/oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Een heerlijke plek voor kookliefhebbers, met voldoende werkruimte en een mooie connectie met de eethoek.

Via de openslaande deuren stap je de fraai aangelegde noordoost gerichte tuin (2023) in, waar je dankzij de gunstige ligging van de woning in de wijk geniet van zon van 's middags tot in de avond. De tuin biedt een combinatie van terras, groen, een houten vlonder en een berging — ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is in 2024 volledig verbouwd en biedt drie comfortabele slaapkamers. Alle kamers zijn modern afgewerkt met een lichte vloer, strakke wanden en vernieuwde elektra en radiatoren.
De moderne badkamer (2024) is een echte eyecatcher: luxe, hotelwaardig en voorzien van royale inloopdouche met regendouche, modern wastafelmeubel, tweede toilet, grote designradiator, en sfeervolle inbouwspots.
Hier kun je elke dag genieten van comfort en rust.

Tweede verdieping (zolder)
Vaste, open trap naar de tweede verdieping.
De zolder is in 2021/2022 veelzijdig verbouwd en biedt een vierde ruime slaapkamer met dakraam, hoogwaardige afwerking, een nette vloer en extra bergruimte.
Op deze verdieping zijn tevens de CV-ketel (Intergas HRE 2022), de mechanische ventilatie (2022) en wasmachineaansluiting netjes weggewerkt op de overloop.
Een ideale verdieping voor een extra slaapkamer, kantoor aan huis of hobbyruimte.


Bijzonderheden:
- Moderne, instapklare hoekwoning in kindvriendelijke buurt;
- De afgelopen 4 jaar volledig opgeknapt en gemoderniseerd;
- Luxe keuken uit 2022 en moderne badkamer uit 2024;
- Vier slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen;
- Fraai aangelegde tuin (2023) met berging;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- 6 zonnepanelen (2023);
- Volledig vernieuwde elektra (grotendeels);
- Nieuw schilderwerk binnen (2022–2024) en buiten (2022–2023);
- HR en HR++ glassoorten aanwezig;
- Rustige ligging, kindvriendelijke straat;
- Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur;
- Speeltuintje gelegen aan de achterzijde;
- Vanwege het bouwjaar wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en materialenclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg.