NUL-OP-DE-METER (top)appartement met een ZONNIG gelegen buitenruimte en TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN.

Het appartement is gesitueerd op de bovenste (vierde) verdieping van het complex de ‘Hoogeland Twins’.
Vanaf het zonnig gelegen balkon heeft u een weids uitzicht over de omgeving van het Westland.
Strigastraat 47 is na zijn oplevering in 2018 volledig luxe afgewerkt. Zo beschikt het appartement over een royale woonkamer met leefkeuken, twee ruime slaapkamers en twee eigen parkeerplaatsen.
Het appartement is centraal gelegen in de geliefde woonwijk 'Hoogeland' en ligt tevens op korte afstand van het centrum van Naaldwijk! Het appartement beschikt over 12 zonnepanelen met een gegarandeerde opbrengst en heeft een definitief Energielabel A.

De populariteit van de woonwijk heeft onder andere te maken met het duurzame karakter van de wijk.
Strigastraat 47 is uitgevoerd met een warmtepompsysteem met vloerverwarming en vloerkoeling.
Een 'ouderwetse' gasaansluiting is derhalve niet aanwezig. Het hele appartement wordt verwarmd en gekoeld door middel van restwarmte en restkoude, waarmee een constante, aangename temperatuur wordt verzorgd.

De ligging nabij sportpark Hoge Bomen, het centrum van Naaldwijk en uitvalswegen ten opzichte van overige dorpskernen maken dit een TOP appartement.
Bent u geïnteresseerd? Bel ons dan gerust voor een bezichtiging!

Appartementencomplex:
Afgesloten entree op straatniveau welke toegang biedt de brievenbussen, de videofoon-installatie, het trappenhuis en de lift.
Eigen fietsenberging op de begane grond (ca. 5 m2).


Appartement - Vierde verdieping:
Entree van het appartement aan het einde van de galerij, op de vierde verdieping van het appartementencomplex.
Hal met toegang tot de meterkast (11 groepen), toiletruimte en berging, alsmede de opstelplaats van de wasmachine & droger.
De hal biedt eveneens middels een stalen deur toegang tot de woonkamer. Lichtrijke woonkamer met (Quick-step) laminaat vloer, gestuukte wanden en plafond, zijraam en een moderne, open keuken met eiland. De luxe keuken in L-opstelling beschikt over een keramiek werkblad en diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens Studioline (o.a. stoomoven).

De woonkamer is in 2022 voorzien van een airco, welke beschikt over het vermogen om de volledige woonkamer te koelen. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnig gelegen balkon uitgerust met een (uitval) zonnescherm. Tevens beschikt de volledige achterzijde van de woonkamer over elektrische zonnescreens.

Terug op de hal vindt u de technische ruimte, twee slaapkamers en de badkamer. De technische ruimte betreft de opstelplaats van de warmte terugwin installatie en omvormer van de zonnepanelen (12 in totaal). De warmtepomp en de 12 zonnepanelen vallen onder het eigendom van Klimaatgarant/Next NRG. De (gegarandeerde) opbrengst van de 12 zonnepanelen behoort toe tot het eigendom van Strigastraat 47. De kosten voor het onderhoud van beide installaties vallen hiermee voor rekening van Klimaatgarant/Next NRG.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een aparte thermostaat voor het instellen van de temperatuur. Aangrenzend aan de hoofdslaapkamer is de tweede slaapkamer, welke momenteel is ingericht als kinderkamer/studeerkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een op maat geplaatste inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator.

Het appartement is volledig geïsoleerd en betreft een nul-op-de-meter woning.

Bijzonderheden:
- Duurzaam 3-kamer appartement gelegen in de geliefde woonwijk 'Hoogeland';
- Bouwjaar 2018;
- Voorzien van twee eigen parkeerplaatsen;
- Balkon van ca. 11 m2 met een gunstige (zon)ligging op het zuiden;
- Hardhouten kozijnen met driedubbel isolatieglas;
- Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling installatie;
- Definitief Energielabel A, geldig t/m 13-07-2028;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van 225,84;
- Nabij diverse dorpskernen, scholen en sportverenigingen;
- Uitvalswegen op 5 minuten rijden;
- Oplevering in overleg.