Stijlvol wonen met comfort en uitzicht, midden in Naaldwijk, voorzien van eigen parkeerplaats!

In dit fraaie en karakteristieke gebouw ‘Villa Verspyck’ bevindt zich dit modern afgewerkte en verrassend complete 3-kamer appartement, gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk. De woning combineert een warme sfeer met hedendaags wooncomfort en is tot in de details verzorgd.

Bij het appartement hoort een vaste privéparkeerplaats op het achtergelegen terrein en er is een gemeenschappelijke fietsenberging met voldoende ruimte voor meerdere fietsen. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden liggen letterlijk om de hoek en ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar.

Met twee slaapkamers, veel slimme bergruimte, een zonnig balkon en luxe voorzieningen zoals vloerverwarming én -koeling, screens, terrasverwarming en een comfortabele badkamer is dit een appartement waar je direct zorgeloos kunt wonen.

Indeling
Begane grond
Representatieve, afgesloten entree met intercom en brievenbustableau. Via het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping.
De eigen parkeerplaats bevindt zich op het gezamenlijke parkeerterrein achter het complex. De gezamenlijke fietsenberging ligt direct naast het gebouw.

Tweede verdieping – woonverdieping
Binnenkomst in een nette hal met intercom en meterkast, tevens praktisch ingericht voor het opbergen van jassen en schoenen. Vanuit hier zijn de badkamer en de woonkamer bereikbaar.
De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, aangestuurd via een warmtepomp en per ruimte afzonderlijk te regelen. De doorgelegde laminaatvloer met brede planken geeft het geheel een moderne, robuuste uitstraling.

De lichte woonkamer biedt een vrij uitzicht over het centrum van Naaldwijk en voelt ruim en aangenaam aan. Aan beide zijden zijn screens geplaatst die elektrisch bedienbaar zijn. Daarnaast is er een praktische trapkast met aansluitingen voor wasmachine en droger en volop extra bergruimte.
Via de schuifpui stap je het balkon op, gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Voor extra comfort is het balkon uitgerust met terrasverwarming, buitenverlichting en elektra.

De open keuken is strak uitgevoerd in hoogglans wit en opgesteld in een praktische L-vorm. Voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, luxe oven, vaatwasser, magnetron en veel kastruimte, waaronder een handige apothekerskast. Het antraciete werkblad en de dimbare LED-verlichting maken de keuken compleet en comfortabel in gebruik.

De badkamer, vanuit de hal toegankelijk, is modern en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet, wastafelmeubel, en spiegelkast met verlichting.

Een open trap in de woonkamer leidt naar de slaapverdieping.

Derde verdieping - slaapverdieping
Overloop met toegang tot twee kamers, momenteel in gebruik als slaapkamers.
Een comfortabele hoofdslaapkamer met zowel een dakkoepel als een Velux dakraam met zonwering en verduistering. De kamer is slim ingericht met aansluitingen voor televisie en internet, meerdere elektrapunten en verlichting die zowel bij de deur als vanaf het bed te bedienen is.
Via een separate deur is een zeer ruime berging bereikbaar.

De tweede kamer op deze verdieping is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook hier een Velux dakraam met zonwering en verduistering, vaste internetaansluiting, voldoende stopcontacten en extra bergruimte achter de knieschotten.


Bijzonderheden:
- Licht en luxe afgewerkt appartement, volledig geïsoleerd;
- Unieke locatie in het centrum van Naaldwijk, met eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging;
- Royale woonkamer met zonnig balkon;
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur (2014);
- Energielabel: A;
- Voldoende elektrische groepen, rook- en brandmelders gekoppeld;
- Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling middels warmtepomp;
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage van € 111,85 per maand;
- Warmtepomp, zonnepanelen en zonneboiler in beheer van de Vereniging van Eigenaren;
- Gezamenlijke afvalruimte;
- Oplevering in overleg.