In het centrum van Naaldwijk staat deze multifunctionele kantoorruimte te huur.
Het betreft een kantoorruimte in het centrum van Naaldwijk, inclusief eigen parkeerplaats.
De locatie kenmerkt zich door een centrale ligging op loopafstand van winkelcentrum “De Tuinen”.

Het betreft hier een turn-key bedrijfsruimte met een hoogwaardige afwerking. De kantoorruimte kan, mede door de renovatie in 2008, volledig instapklaar genoemd worden.
Entree met tussendeur naar open kantoorruimte, voorzien van tapijt en systeemplafond. De ruimte is ingericht met diverse werkplekken en meubilair.
Het bedrijfspand is met name geschikt voor de ondernemer die op zoek is naar een grote(re) ruimte voor zijn of haar bedrijf met aparte ruimte voor de ontvangst van gasten of te gebruiken als vergaderkamer.

Kenmerken:
- Systeemplafond met tl-verlichting;
- Pantry met spoelbak aanwezig;
- Toilet en mindervaliden toilet aanwezig;
- Aparte vergaderruimte met glazen wand;
- Gerenoveerd in 2008;
- Eigen parkeerplaats voor de deur;
- Oplevering in overleg.

Huurprijs:
Huurprijs € 1.350,- per maand, exclusief BTW, gas, water, elektra en data kosten.
Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per maand verschuldigd.


Bereikbaarheid:
Per auto: goed
Per openbaar vervoer: goed, tegenover busplatform Verdilaan gelegen


Kadastrale aanduiding:
Gemeente Naaldwijk, sectie D, nummer 10154-A, appartementsindex 2
Kadastrale omschrijving: bedrijvigheid (industrie).


Overige informatie:
Bouwjaar: ca. 1970, gerenoveerd in 2008


Aanvaarding:
In huidige staat in nader overleg.


Voorschot servicekosten:
In nader overleg met de verhuurder vast te stellen. Een en ander is mede afhankelijk van de wensen van de huurder.


BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


Huurprijsherziening:
De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.


Huurtermijn:
In overleg te bepalen.


Bankgarantie:
Ter grootte van drie maanden huur plus servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.


Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.


Voorbehoud:
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar.