Bent u op zoek naar een instapklare eengezinswoning waar u zó in kunt? Dan is Verhulstlaan 10 in ’s-Gravenzande absoluut een bezichtiging waard!
Deze woning is in 2024 volledig verbouwd en gemoderniseerd en afgewerkt in een luxe, eigentijdse stijl. Tijdens deze grootschalige verbouwing zijn alle woonlagen voorzien van vloerverwarming en is alle elektra door de gehele woning opnieuw getrokken. Tevens zijn alle leidingen vernieuwd, inclusief riolering en zijn alle kamers voorzien utp aansluitingen. Met drie volwaardige slaapkamers, twee toiletten en een prachtige badkamer biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.
De royale achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om van de zon te genieten en beschikt over een achterom en een stenen berging met elektra. Daarnaast zijn in 2024 alle kozijnen vernieuwd en vervangen door onderhoudsarme kunststof exemplaren, wat niet alleen zorgt voor extra comfort, maar ook bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning.
De ligging is bovendien ideaal: op korte afstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande en met scholen, sportverenigingen, winkels, supermarkten en horecagelegenheden binnen handbereik.
Enthousiast geworden na het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een persoonlijke bezichtiging. Wij laten u deze woning graag in het echt ervaren!
Indeling
Begane grond:
Via de nette bestraatte voortuin, die momenteel in gebruik is als parkeerplaats, bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het moderne toilet met fonteintje, een praktische kast en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, is een heerlijke leefruimte en straalt direct sfeer en comfort uit. De moderne afwerking, inbouwspots en de stijlvolle LED-lichtlijn in het plafond zorgen voor een luxe ambiance. De houten wandafwerking bij de tv-opstelling is een echte blikvanger en geeft de ruimte een warme, eigentijdse uitstraling. De visgraatvloer en de openslaande deuren naar de achtertuin maken het geheel helemaal af.
De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, keurig aangelegd en biedt volop zon in de middag en avond. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging met elektra.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de eetkamer en de prachtige, volledig vernieuwde keuken. Deze moderne keuken met granieten werkblad is van alle gemakken voorzien, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, koffieapparaat en een Quooker-kraan. De fraaie houtlook afwerking zorgt voor een warme, luxe uitstraling en maakt dit een heerlijke plek om te koken en te genieten.
Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot het separate toilet, twee ruime slaapkamers, de luxe badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en vormt een heerlijke, rustige plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartij geniet u hier van een prettige lichtinval. De kamer is bovendien voorzien van twee ingebouwde kasten en een moderne houtlook wandafwerking met stijlvolle latten, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens verrassend licht en ruim. Vanuit deze kamer heeft u directe toegang tot het balkon.
De badkamer straalt pure luxe uit. De combinatie van marmeren wand- en vloertegels geeft de ruimte een chique hotelgevoel. De badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, voorzien van zowel een regendouche als een handdouche, en een stijlvol dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via de overloop op de tweede verdieping bereikt u de derde slaapkamer en de praktische wasruimte.
De derde slaapkamer is een volwaardige en sfeervolle kamer, voorzien van een grote raampartij die zorgt voor een aangename lichtinval. Daarnaast beschikt de kamer over volop kastruimte, waardoor deze niet alleen ruim aanvoelt, maar ook bijzonder praktisch in gebruik is. Ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
De separate wasruimte is een waardevolle toevoeging aan de woning. Hier vindt u een ideale plek voor de wasmachine en droger, met daarnaast extra bergruimte. Dankzij het aanwezige raam profiteert u van natuurlijk licht en is ventileren eenvoudig mogelijk.
Bijzonderheden:
- Instapklare eengezinswoning voorzien van drie slaapkamers, twee toiletten en een luxe, moderne keuken en badkamer;
- Gunstige ligging nabij het centrum met alle voorzieningen (scholen, winkels, sport en horeca) op korte afstand;
- Openslaande deuren naar de royale achtertuin, gelegen op het westen met achterom en stenen berging met elektra;
- In 2024 vernieuwde kunststof kozijnen (onderhoudsarm en duurzaam);
- Bouwjaar 1980, volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2024;
- Woonkamer met moderne afwerking, visgraatvloer, inbouwspots en LED-lichtlijn;
- Stijlvolle houten wandafwerking bij tv-opstelling;
- Volledig vernieuwde keuken met luxe inbouwapparatuur;
- Luxe badkamer met marmeren afwerking, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel;
- Separaat toilet op de eerste verdieping;
- Definitief energielabel ... ;
- Oplevering in overleg.
